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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 476.476.000
Departamento en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
65 m²2 habs.2 baños
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Surubi`y, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 297.663.000
10% sobre la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 50.000
En venta departamento monoambiente amoblado a estrenar, en el 2do. piso , torre 6, en el hermoso Complejo Altamira Surubi´i con una de las mejores intalaciones y espacios. Cuenta con la siguientes caracteristicas: - 1 dormitorio con vestidor y AA. - Cocina amoblada. - Sanitario con termocalefón. - Balcón con una hermosa vista a los amenities. Además el complejo cuenta con: Casa Club: minimercado, gym, sala de juegos, sala de eventos, kids room. Canchas de: tenis, padel y multiusos. Piscinas: para adultos y niños. Seguridad las 24 hs. con entrada y control de acceso. ¡Un lugar de primer nivel! Inversión: USD 50.000
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 309,6 M | Gs. 22,6 M | — | Gs. 309,6 M | Gs. 19,6 M |
| 2 | Gs. 322 M | Gs. 45,1 M | — | Gs. 322 M | Gs. 54,6 M |
| 3 | Gs. 334,8 M | Gs. 67,7 M | — | Gs. 334,8 M | Gs. 90 M |
| 4 | Gs. 348,2 M | Gs. 90,3 M | — | Gs. 348,2 M | Gs. 126 M |
| 5 | Gs. 362,2 M | Gs. 112,9 M | — | Gs. 362,2 M | Gs. 162,5 M |
| 6 | Gs. 376,6 M | Gs. 135,4 M | — | Gs. 376,6 M | Gs. 199,5 M |
| 7 | Gs. 391,7 M | Gs. 158 M | — | Gs. 391,7 M | Gs. 237,2 M |
| 8 | Gs. 407,4 M | Gs. 180,6 M | — | Gs. 407,4 M | Gs. 275,4 M |
| 9 | Gs. 423,7 M | Gs. 203,1 M | — | Gs. 423,7 M | Gs. 314,3 M |
| 10 | Gs. 440,6 M | Gs. 225,7 M | — | Gs. 440,6 M | Gs. 353,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 45.540
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 265.164.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada