OportunidadNuevo
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 529.841.000
6% sobre la medianaGs. 10 M/m²Precio original: US$ 89.000
¡Bienvenido a tu próximo hogar en Ciudad del Este, Alto Paraná, Paraguay! Nueva en el Mercado, esta residencia tipo Departamento se encuentra estratégicamente ubicada sobre la Av. Rafael Barret. Este moderno y sofisticado inmueble, construido en enero de 2025, destaca por su estilo contemporáneo y diseño funcional, ideal para aquellos que buscan comodidad y modernidad en un solo lugar. Con una superficie habitable de 53 metros cuadrados, esta propiedad es la opción perfecta para quienes desean formar un hogar acogedor o una oficina funcional. El Departamento cuenta con un dormitorio amplio y un baño, todo finamente amoblado para brindarte una experiencia plena de confort y lujo. Entre sus características destacan un quincho ideal para reuniones, un balcón con vistas espectaculares, y un espacioso estacionamiento. Además, su edificación nueva garantiza durabilidad, mientras que amenities como aire acondicionado, ascensor y acceso para silla de ruedas aseguran una estadía placentera y conveniente. Ubicado en una zona de alto tráfico rodeada de avenidas principales, este lugar es perfecto para aquellos que valoran la localización cercana a servicios esenciales como hospitales, escuelas, y transporte público. Perfecto para vivir la vibrante vida en la ciudad o como una inversión inteligente. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria, donde cada detalle ha sido renovado para ofrecerte lo mejor en ciudad. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 551 M | Gs. 48 M | — | Gs. 551 M | Gs. 42,7 M |
| 2 | Gs. 573,1 M | Gs. 95,9 M | — | Gs. 573,1 M | Gs. 112,7 M |
| 3 | Gs. 596 M | Gs. 143,9 M | — | Gs. 596 M | Gs. 183,5 M |
| 4 | Gs. 619,8 M | Gs. 191,8 M | — | Gs. 619,8 M | Gs. 255,3 M |
| 5 | Gs. 644,6 M | Gs. 239,8 M | — | Gs. 644,6 M | Gs. 328,1 M |
| 6 | Gs. 670,4 M | Gs. 287,8 M | — | Gs. 670,4 M | Gs. 401,8 M |
| 7 | Gs. 697,2 M | Gs. 335,7 M | — | Gs. 697,2 M | Gs. 476,6 M |
| 8 | Gs. 725,1 M | Gs. 383,7 M | — | Gs. 725,1 M | Gs. 552,5 M |
| 9 | Gs. 754,1 M | Gs. 431,6 M | — | Gs. 754,1 M | Gs. 629,4 M |
| 10 | Gs. 784,3 M | Gs. 479,6 M | — | Gs. 784,3 M | Gs. 707,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.328
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.328
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
