Venta de Casa en Recoleta, Asunción

Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Precio a consultar

4Dormitorios

4Baños

4Cocheras

400 m²Construidos

535 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6 M/m²

Alquiler estimadoGs. 12.484.000/mes

Valor recomendado

Gs. 2.397.467.000

≈ US$ 396.078

Rango estimadoGs. 2130 M–Gs. 3341,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com En venta residencia de 4 habitaciones en Bº Recoleta Carlos Gimenez entre Torreani Viera y Juan S. Bogarin, Recoleta, Asunción Terreno 535,0 m² Construcción 400,0 m² Dormitorios 4 Baños 4 Estacionamientos 2 Residencia ubicada en el barrio Recoleta uno de los barrios más solicitados de Asunción, con una ubicación privilegiada, a tan solo 5 minutos del Shopping Mcal. López, a pasos de supermercados, colegios y universidades, este inmueble es ideal para vivienda como así tambien para uso comercial como oficinas o clinicas. Se distribuye de la siguiente manera Garage para 2 vehículos, Hall de entrada Escritorio Sala comedor social con aire luz ornamentado con plantas y luces direccionales Baño social Cocina con comedor diario separado del área social 1 habitación en suite 1 Master suite con walking closet y baño amplio con box de ducha e inodoro separado Gran quincho climatizado con parrilla Area de servicio completa con ingreso independiente Lavadero techado y cerrado En la parte posterior se encuenta un departarmento en planta alta de dos habitaciones con baño compartido Amplio patio empastado Esta propiedad ofrece un plus de 250 m2 de loza, lista para seguir construyendo según necesidad. Ademas posee generador propio. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/vYsrXHekawk2H5A99?g_st=iw