≈ Gs. 2.381.332.000
Casa en venta en Universidad San Carlos, Asunción
Universidad San Carlos, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.1 baño
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Universidad San Carlos, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.578.110.000
85% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 769.000
Ubicado sobre Charles de Gaulle casi Alfredo Seifertheld. Precio: 769.000 USD Sup. Terreno: 491m2. Sup. Construida: 597m2. La casa cuenta con: - 2 habitaciones en suite con balcón ( una con amplio vestidor, baño con doble bacha, jacuzzi tipo tina) - Amplia Sala/estar/comedor con vista al jardin y en el medio doble altura. - Baño social. - Aplia cocina y desayunador con acceso independiente. - Area de Lavado con entrada independiente. - Sala de estar con baño familiar y vista al jardín. - Jardin con Piscina y quincho abierto. - Quincho cerrado climatizado. - 2 garages.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 27,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 444 339
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 414.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 414.583
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Universidad San Carlos, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.578.110.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.572.157.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.584.063.000
Felix de Azara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.584.063.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada