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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.547.866.000
Casa en venta en Ciudad Nueva, Asunción
Ciudad Nueva, Asunción
303 m²3 habs.4 baños
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.488.332.000
23% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 250.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Casa para vivienda o oficina, ubicada en una zona de gran movimiento comercial a cuadras de colegios, hospitales, el mercado 4, a 5 cuadras de la Av. Mariscal López. DETALLES DEL INMUEBLE: dimensiones de superficie del terreno,8.04x44.24 total 356m2 garage para 2 autos, con dos portones eléctricos. Planta baja: oficina, 2 salas estar, 1 con chimenea, comedor,cocina, baño social. Patio con galería, piscina, quincho con parrilla, lavadero, pieza de servicio y dos baños. Planta alta: 5 habitaciones, 2 en suite con baño propio, 1 baño compartido y 1 sala de descanso.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 203.251
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.547.866.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Ciudad Nueva, Asunción
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.399.032.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.399.000
Ciudad Nueva, Asunción