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≈ Gs. 744.158.000
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
72 m²3 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 982.289.000
2% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 165.000
DÚPLEX EN FERNANDO ZONA NORTE - A ESTRENAR Se encuentra ubicado en Fernando de la Mora, Zona Norte. ????Dimensiones del terreno: 160 m2 ????Construcción: 181 m2 PLANTA BAJA: ???? Sala ????Comedor ???? Cocina amoblada por ACHON con isla. ???? Area de lavadero ???? Area de servicio con Baño privado ????Jardín ???? Quincho PLANTA ALTA: ????1 Habitación en suite vestidor y amplia terraza. ???? 2 Habitaciones con baño compartido. El dúplex tendra finas terminaciones, cocina Achon, anafe, extractor, techo de losa con aislacion, porton basculante, placares en todas las habitaciones marca achon, finas griferías, luces led, pisos porcelanato, materiales de primera calidad. ???? INVERSION: $ 165.000
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1021,6 M | Gs. 80,1 M | — | Gs. 1021,6 M | Gs. 70,3 M |
| 2 | Gs. 1062,4 M | Gs. 160,3 M | — | Gs. 1062,4 M | Gs. 191,3 M |
| 3 | Gs. 1104,9 M | Gs. 240,4 M | — | Gs. 1104,9 M | Gs. 314 M |
| 4 | Gs. 1149,1 M | Gs. 320,6 M | — | Gs. 1149,1 M | Gs. 438,3 M |
| 5 | Gs. 1195,1 M | Gs. 400,7 M | — | Gs. 1195,1 M | Gs. 564,4 M |
| 6 | Gs. 1242,9 M | Gs. 480,9 M | — | Gs. 1242,9 M | Gs. 692,4 M |
| 7 | Gs. 1292,6 M | Gs. 561 M | — | Gs. 1292,6 M | Gs. 822,2 M |
| 8 | Gs. 1344,3 M | Gs. 641,1 M | — | Gs. 1344,3 M | Gs. 954,1 M |
| 9 | Gs. 1398,1 M | Gs. 721,3 M | — | Gs. 1398,1 M | Gs. 1088 M |
| 10 | Gs. 1454 M | Gs. 801,4 M | — | Gs. 1454 M | Gs. 1224 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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REMAX FIDELITY
Acaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.947
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 650.000.000
Gs. 7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 744.158.000
Fernando de la Mora
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Fernando de la Mora
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