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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 385.000.000
Gs. 1,4 M/m²
¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de San Lorenzo! Presentamos esta hermosa casa residencial ubicada en el pre
Reducto, San Lorenzo
280 m²10 habs.5 baños
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 300.000.000
59% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 50,5 k
???? ¡Oportunidad en San Lorenzo! Casa en Venta lista para mudarse ???? Excelente ubicación: A solo media cuadra del asfalto (calle Amambay), con fácil acceso a las avenidas San Isidro y Juan Pablo Ocampos. Zona tranquila y en crecimiento. ???? Terreno: 360 m² ???? Superficie construida: 110 m² Esta cómoda y funcional vivienda cuenta con: ✔ Entrada vehicular ✔ 3 dormitorios amplios ✔ Sala de estar ✔ Cocina integrada ✔ 3 baños (2 en suite + 1 familiar) ✔ Cocina adicional y lavadero exterior ???? Inversión: Gs. *** ???? ????????????????????????????????????: https://maps.app.goo.gl/vCtw1LghYJ3ZgPfb8 Obs: Apto para crédito bancario ???? Contactanos para agendar tu visita y conocer tu próxima casa.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 122.138
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,4 M/m²
Reducto, San Lorenzo
Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 522.361.000
San Lorenzo
Gs. 280.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Lorenzo
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,8 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 1.513.661.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada