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≈ Gs. 1.070.178.000
Casa en venta en Barrio América, Luque
Barrio América, Luque
Ubicación aproximada
162 m²3 habs.2 baños
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Barrio América, Luque
≈ Gs. 15.458.000
Gs. 48,3 k/m²Precio original: US$ 2.600
Vendo casa nueva en Luque, zona Aeropuerto. Una zona llena de verde, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. con parques y plazas, el Parque Ñu Guazu a dos minutos en auto, el Aeropuerto cerca, con acceso a varias tiendas, supermercados y farmacias. Todo lo necesario a dos pasos, en especial la tranquilidad de vivir en una zona segura, silenciosa y en pleno desarrollo residencial! TERRENO: 450 m2 CONSTRUCCIÓN: 320 m2 AREA DE JARDIN: 250 m2 PLANTAS: 2 CARACTERISTICAS - 3 habitaciones, una en suite. - Escritorio - Habitación de servicio - 4 baños (2 íntimos, 1 social y 1 de servicio) - Cocina comedor y sala integradas - Quincho con parrilla - Espacio para hasta 4 vehículos - Patio arbolado Precio U$S 260.000.-
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 92,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 222.343
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio América, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Barrio América, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.397.176.000
Barrio América, Luque
≈ Gs. 1.694.448.000
Barrio América, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.271.155.000
Barrio América, Luque
Gs. 1.500.000.000
Gs. 13,2 M/m²
Barrio América, Luque