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Nuevo
≈ Gs. 3.091.624.000
TERRENO PREMIUM EN VENTA – BARRIO HERRERA, ASUNCIÓN
Herrera, Asunción
1.092 m²
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Salinas MEDIDAS, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 127.000.000
68% bajo la medianaGs. 344,2 k/m²≈ US$ 21,4 k
TERRENO: ÑEMBY Barrio Salinas MEDIDAS: 12m x 30.75m TOTAL Superficie: 369m2 Dirección: 7 de Mayo casi San Francisco Titulo: Descripción Se encuentra a 1000 m aproximados del centro de Ñemby, ciudad altamente comercial. Cuenta con diversidad de Transportes Públicos, Entidades Bancarias, Financieras, Supermercados, Iglesias, Colegios, Plazas, Fiscalía, Hospital. La propiedad está próxima al Colegio Técnico Canaán, iglesia mormón. A 400m, está la Avenida Santa Rosa, en la cual el emblema Petromax habilitó recientemente una estación de servicio, claro indicador que la ciudad esta en constante crecimiento. Sra. Leticia Benítez Agente Inmobiliario RE/MAX CENTRAL Mac Mahon 5293 c/ Cruz del Defensor. Asunción Tel.: (595 21) 328 1515 Cel. (595 982) 238.910 e-mail: lbenitez@remax.com.py www.remaxparaguay.com.py "Cada oficina es de propiedad y operación independiente"
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 757,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.091.624.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Ycuá Satí, Asunción
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68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 66.379
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 2.259.264.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Asunción
Ubicación aproximada