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Burger King, Lambaré
Gs. 700.000.000
23% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²≈ US$ 117,7 k
Espacioso dúplex a 1 cuadra de calle asfaltada, Barrio Tranquilo, Residencial, Zona Alta -Cuenta con 198 m2 (6 x 33) de terreno. Salida de calle a calle - Superficie construida 118 m2 -Estacionamiento techado para 2 vehículos - 3 dormitorios - 3 baños PLANTA BAJA -Living -1 Baño Social -Comedor -Cocina con muebles integrada y mesada de granito - Galería y parrilla - Amplio Patio -Área de Servicio con 1 baño - Lavadero EN PLANTA ALTA -1 habitacion en suite con balcón -1 baño familiar -2 habitaciones con placares -Portón Basculante - Totalmente amurallado y cercado perimetral Aires acondicionados en todas las habitaciones y ambientes. Termocalefon en los baños
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.337
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.337
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
