≈ Gs. 1.913.912.000
VENDO LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA EN SAN LORENZO
San Lorenzo
Ubicación aproximada
200 m²3 baños
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San Lorenzo
Gs. 1.990.000.000
42% sobre la medianaGs. 10 M/m²≈ US$ 332,7 k
¿BUSCÁS TERRENO PARA TU PRÓXIMO DESARROLLO EN SAN LORENZO? ???? 800 m² | 20 x 40 | Reg ZMA2 hasta 7 niveles Una propiedad con el potencial y las dimensiones que un proyecto inmobiliario necesita, ubicada sobre Marcelina Insfrán c/ Manuel Ortiz Guerrero, en una zona consolidada y de alto movimiento de San Lorenzo. ✨ ¿Por qué mirar esta propiedad? ▪️ 800 m² de superficie ▪️ 20 metros de frente ▪️ 40 metros de fondo ▪️ Regulación ZMA2 con posibilidad a edificar hasta 7 niveles ▪️ Calle asfaltada ▪️ Excelente accesibilidad ▪️ Entorno residencial y comercial consolidado Ideal para desarrollo de departamentos, proyecto de uso mixto, oficinas, locales comerciales, showroom o inversión patrimonial. ???? Inversión: Gs. Ver datos ???? Ubicación en Google Maps: *** ???? Si sos desarrollador o inversor, escribime y analizamos juntos el potencial de esta propiedad.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 11,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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InmobiliariaJaime Bestard 2910
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 235.080
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.913.912.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.794.292.000
San Blas, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.794.292.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Zona mercado y comisaria, San Lorenzo
Ubicación aproximada