1 / 15
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.348.445.000
USD 395.000- CASA DE ESTILO CLÁSICO CON PATIO Y PISCINA EN MBURUCUYÁ - CERCA DE COLEGIO LUMEN Y CASA RICA MOLAS LÓPEZ
Mburucuyá, Asunción
332 m²3 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Hipodromo Asuncion, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 800.000.000
22% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 134,6 k
Ubicado en la calle Lapacho casi Pilar, calle asfaltada paralela a República Argentina, zona de gran crecimiento comercial y a pasos de la Terminal de Omnibus de Asunción. Es una excelente oportunidad de inversión en un terreno de 10 metros de frente con 35 metros de fondo, cuenta con 170 m² construidos a refaccionar o demoler. Con la posibilidad de adquirir una 𝗳𝗿𝗮𝗰𝗰𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝟭𝟭𝟱 𝗺² contiguos al costado de la parte trasera de la propiedad. Se encuentra en el 𝗔𝗿𝗲𝗮 𝗙𝗠𝟯 del Plan Regulador de Asunción, que establece las construcciones permitidas hasta 𝟴 𝗣𝗶𝘀𝗼𝘀 con un 𝗖𝗼𝗲𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲 𝟲 y una 𝗧𝗮𝘀𝗮 𝗱𝗲 𝗢𝗰𝘂𝗽𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝗹 𝟳𝟱%.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 171.441
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 171.441
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.348.445.000
Mburucuyá, Asunción
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 695.615.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Universitarios del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada