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Zona Ciclovía de Luque, Luque
≈ Gs. 1.129.632.000
49% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 190.000
Sobre calle José Bonifacio esquina Pedro Juan Caballero (A una cuadra de avenida General Aquino - Zona Supermercado Los Jardines). 205 m2 de construcción con fina terminación. U$D: 190.000.- Planta Baja: • Sala/comedor/cocina integrados (con AA). • Baño social. • Quincho: amoblado. • Garage para 2 vehículos con portón automático. • Área de servicio: lavadero, baño, depósito. • Amplio patio y jardín. Planta alta: • 3 dormitorios (1 habitación en suite) todos con AA. • 1 baño familiar. • 1 estudio. Agende su visita al 0971 733500
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 127.469
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 127.469
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.129.632.000
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Luque
Ubicación aproximada