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San Lorenzo
Gs. 560.000.000
14% sobre la medianaGs. 842,1 k/m²≈ US$ 94,1 k
EN VENTA TERRENO EN ESQUINA DE 665M2 SOBRE LA CALLE ASFALTADA SACRAMENTO POSEE 50 METROS DE FRENTE SOBRE CALLE ASFALTADA APTA PARA TODO TIPO EMPRENDIDMIENTO YA SEA RESIDENCIAL O COMERCIAL EN LA ZONA ENCONTRAREMOS NUEVAS CONSTRUCCIONES DE CASAS, DUPLEX, EDIFICIOS, DEPOSITOS, Y LOCALES COMERCIALES, TAMBIEN ESTA EL PALACIO DE JUSTICIA COMO OTRAS ENTIDADES TANTO PUBLICAS COMO PRIVADAS. EL TERRENO SE UBICA A 200 METROS DE LA AVENIDA MANUEL ORTIZ GUERRERO, A 400 METROS DE LA AVENIDA CURIEL Y DEL PALACIO DE JUSTICIA DE SAN LORENZO. A 15 MINUTOS DE LA AVDA MCAL LOPEZ Y 10 DE LA AVDA MCAL ESTIGARRIBIA INVERSION 560.000.000GS UBICACION https://maps.app.goo.gl/rMLCczavTQEq858u9?g_st=iw
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 582,4 M | Gs. 94,8 M | — | Gs. 582,4 M | Gs. 89,2 M |
| 2 | Gs. 605,7 M | Gs. 189,5 M | — | Gs. 605,7 M | Gs. 207,2 M |
| 3 | Gs. 629,9 M | Gs. 284,3 M | — | Gs. 629,9 M | Gs. 326,2 M |
| 4 | Gs. 655,1 M | Gs. 379,1 M | — | Gs. 655,1 M | Gs. 446,2 M |
| 5 | Gs. 681,3 M | Gs. 473,8 M | — | Gs. 681,3 M | Gs. 567,1 M |
| 6 | Gs. 708,6 M | Gs. 568,6 M | — | Gs. 708,6 M | Gs. 689,2 M |
| 7 | Gs. 736,9 M | Gs. 663,3 M | — | Gs. 736,9 M | Gs. 812,3 M |
| 8 | Gs. 766,4 M | Gs. 758,1 M | — | Gs. 766,4 M | Gs. 936,5 M |
| 9 | Gs. 797,1 M | Gs. 852,9 M | — | Gs. 797,1 M | Gs. 1061,9 M |
| 10 | Gs. 828,9 M | Gs. 947,6 M | — | Gs. 828,9 M | Gs. 1188,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 530.000.000
Gs. 736,1 k/m²
San Lorenzo
Gs. 270.000.000
Gs. 750 k/m²
San Lorenzo
Gs. 350.000.000
Gs. 833,3 k/m²
San Lorenzo
Gs. 230.000.000
Gs. 498,9 k/m²
Santa María, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.226
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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