OportunidadNuevo
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 613.883.000
4% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 103.117
¡Bienvenido a su nuevo hogar en el corazón de Ciudad Del Este, Alto Paraná! Este moderno departamento sin construir, ubicado en KM 10 Monday, es una magnífica oportunidad para aquellos que buscan comodidad, estilo y una ubicación estratégica. Con un diseño contemporáneo y un área de vida total de 68.8 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio acogedor y bien distribuido que incluye 4 ambientes, de los cuales 2 son dormitorios y 2 baños completamente equipados para el confort de toda la familia. Las características excepcionales de este inmueble aseguran una vida plena y confortable. Entre ellas destacan: un quincho ideal para reuniones y asados, un amplio balcón donde podrá disfrutar de sus mañanas, espacios completamente amoblados listos para que solo traiga sus cosas, y una refrescante piscina para esos calurosos días de verano. Adicionalmente, cuenta con estacionamiento y permite mascotas, porque sabemos lo importante que son para usted. El edificio nuevo garantiza tranquilidad y seguridad, complementado con aire acondicionado en todas las estancias para que el calor nunca sea un problema. Manténgase en forma con gimnasio propio dentro del edificio, relájese en el jacuzzi y disfrute de la comodidad de un ascensor/elevador que hace su vida diaria mucho más fácil. Ya sea que busque un nuevo hogar o una inversión inmobiliaria en el pujante mercado de Paraguay, este departamento en Ciudad Del Este es la opción perfecta. ¡No pierda la oportunidad de ser el propietario de esta joya en una ubicación privilegiada!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 638,4 M | Gs. 62,3 M | — | Gs. 638,4 M | Gs. 56,1 M |
| 2 | Gs. 664 M | Gs. 124,5 M | — | Gs. 664 M | Gs. 143,9 M |
| 3 | Gs. 690,5 M | Gs. 186,8 M | — | Gs. 690,5 M | Gs. 232,7 M |
| 4 | Gs. 718,2 M | Gs. 249 M | — | Gs. 718,2 M | Gs. 322,6 M |
| 5 | Gs. 746,9 M | Gs. 311,3 M | — | Gs. 746,9 M | Gs. 413,6 M |
| 6 | Gs. 776,8 M | Gs. 373,5 M | — | Gs. 776,8 M | Gs. 505,7 M |
| 7 | Gs. 807,8 M | Gs. 435,8 M | — | Gs. 807,8 M | Gs. 599 M |
| 8 | Gs. 840,1 M | Gs. 498 M | — | Gs. 840,1 M | Gs. 693,6 M |
| 9 | Gs. 873,7 M | Gs. 560,3 M | — | Gs. 873,7 M | Gs. 789,5 M |
| 10 | Gs. 908,7 M | Gs. 622,6 M | — | Gs. 908,7 M | Gs. 886,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.878
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.878
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
