
Gs. 780.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Casa en venta en Limpio
Limpio
Ubicación aproximada
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Limpio
Gs. 780.000.000
En línea con la zonaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 131,4 k
Casa Quinta en venta, toda en planta baja, en una zona tranquila, ubicada en Isla Aveiro, Limpio. A minutos de los principales accesos del área metropolitana, es perfecta para una Casa Quinta de descanso, una residencia permanente rodeada de naturaleza o un atractivo alojamiento para alquiler temporal. Isla Aveiro / Limpio / Rakiura / Avda Ykua Karanda´y. Inversión: Ver datos Gs. Superficie 994 m2 319 m2 construidos aprox. Distribución: Estacionamiento para varios vehículos. Amplio Living Comedor. Baño Social. Estar intimo. 5 habitaciones (4 de ellas en suite). Amplia Cocina amoblada totalmente cubierta con mesada e isla de granito, con conexión para lavavajillas (incluye anafe, horno empotrado, lavavajillas, microondas, freezer). Parrilla climatizada. Galería con pergolado con techo tipo deck. Oficina con acceso independiente con amplios estantes de 6 puertas corredizas. Piscina con bomba, filtro, ionizador, medida 6 x 3.78, 1.48 de fondo, 40.000 litros, tiene descanso para tomar sol, escalera y cascada. Observación: Incluye Portón corredizo con motor, Portero eléctrico, Cámaras de seguridad internas y externas, Incluye los ventiladores, 5 Aires Acondicionados, placares, 2 termo calefones, Tanque de agua, Pozo artesiano, Motobomba, Regadío eléctrico.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
ULTRA Real Estate
InmobiliariaPedro P. Peña 6959 c/ Cap. Pedro Villamayor - Barrio Villa Aurelia, Asunción
+595 986 918 240
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 131.403
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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