OportunidadNuevo
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 714.392.000
5% sobre la medianaGs. 10 M/m²Precio original: US$ 120.000
Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Ciudad Del Este, ubicado en la prestigiosa Av. Rafael Barret, este exclusivo departamento en venta te ofrece una combinación perfecta de confort moderno y conveniencia urbana. Situado en la región de Alto Paraná, Paraguay, este espacioso departamento es una joya en un edificio completamente nuevo que promete elevar tu estilo de vida. Con un diseño moderno y amueblado, el departamento cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 amplios dormitorios y 2 baños, además de 1 baño social. La atmósfera acogedora y sofisticada se complementa con un quincho y un jardín privado, perfectos para disfrutar de agradables momentos al aire libre. La propiedad también ofrece una imponente terraza donde podrás relajarte y admirar la vista de la ciudad. En términos de seguridad y comodidad, el departamento está equipado con un sistema de alarma y aire acondicionado, garantizando así un entorno seguro y confortable. El ascensor disponible en el edificio proporciona acceso rápido y conveniente a tu nuevo hogar. Con un sistema de estacionamiento eficiente y acceso directo a una ruta asfaltada, la movilidad nunca será un problema. Además, esta propiedad es versátil, permitiendo su uso como oficina para quienes buscan una inversión en el ámbito comercial. Acorde con las necesidades del estilo de vida urbano, este departamento representa una inversión estratégica en un área pujante de la ciudad. Vive la sofisticación y el dinamismo de la vida en la ciudad con esta inigualable oportunidad en Ciudad Del Este. No pierdas la oportunidad de asegurar un futuro brillante en este moderno refugio residencial.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 63,4 M | — | Gs. 743 M | Gs. 56,3 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 126,8 M | — | Gs. 772,7 M | Gs. 149,4 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 190,3 M | — | Gs. 803,6 M | Gs. 243,7 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 253,7 M | — | Gs. 835,7 M | Gs. 339,3 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 317,1 M | — | Gs. 869,2 M | Gs. 436,1 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 380,5 M | — | Gs. 903,9 M | Gs. 534,3 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 443,9 M | — | Gs. 940,1 M | Gs. 633,9 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 507,3 M | — | Gs. 977,7 M | Gs. 734,9 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 570,8 M | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 837,5 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 634,2 M | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 941,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 113.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 113.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
