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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 720.000.000
Gs. 6 M/m²
Casa en venta en Barrio Colón, San Bernardino
Barrio Colón, San Bernardino
120 m²3 habs.2 baños
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Barrio Colón, San Bernardino
Gs. 950.000.000
80% bajo la medianaGs. 633,3 k/m²≈ US$ 159,8 k
-Construcción nueva de 110 mts. edificado. -2 Habitaciones en suite -Cocina comedor integrado -Sala -Terraza -Deposito pequeño -Construcción con materiales de primera -Techo de chapa acústico -3 aires acondicionado -Cercado perimetral OBS: La zona es residencial y tranquila, ideal para descanso, totalmente arbolado.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
80% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 798.580
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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80% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 798.580
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6 M/m²
Barrio Colón, San Bernardino
≈ Gs. 1.099.905.000
Barrio Colón, San Bernardino
≈ Gs. 1.058.287.000
Barrio Colón, San Bernardino
≈ Gs. 2.259.264.000
Barrio Colón, San Bernardino
Gs. 565.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Barrio Colón, San Bernardino
≈ Gs. 1.545.812.000
Barrio Colón, San Bernardino