
Gs. 1.700.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Casa en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.100.000.000
26% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 185 k
Casa en VENTA en el barrio Villa Aurelia de Asunción a media cuadra del asfalto. La casa cuenta con patio frontal amplio, con espacio para 2 vehículos bajo techo y mas vehículos en el patio, un jardín muy bien cuidado con un espacio para una mini cancha de básquet, y sillones fijos en el pasto. La parte construida cuenta en el frente con una Sala amplia, un baño social y una habitación para oficina, deposito, sala de juegos, etc. Siguiendo con el recorrido por un pasillo tendremos acceso a 3 habitaciones con un baño compartido y una cuarta habitación con baño privado. Al final del pasillo nos encontramos con la cocina amoblada y el comedor, cuyo espacio es bastante importante, este sector tiene salida al patio trasero donde se encuentra el área de lavado, una habitación de servicio y un baño, además de un quincho techado con parrilla. El área construida tiene en total 287,44m2 La construcción se encuentra en perfectas condiciones sin ningún detalle. La ubicación de la propiedad es en una zona residencial, a media cuadra del asfalto Mecánicos de Aviación, a 3 cuadras de Madame Lynch, a 7 cuadras de Eusebio Ayala, a 9 cuadras de Mcal. Lopez, de fácil acceso y con salida rápida al centro de Asunción, Fernando de la Mora, San Lorenzo, Luque, cerca de centros comerciales, supermercados, escuelas y colegios.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 248.572
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 248.572
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.700.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Villa Aurelia, Asunción

Gs. 980.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Villa Aurelia, Asunción

Gs. 1.300.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Villa Aurelia, Asunción

Gs. 2.960.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Villa Aurelia, Asunción

≈ Gs. 1.545.812.000
Villa Aurelia, Asunción

≈ Gs. 1.753.902.000
Villa Aurelia, Asunción