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≈ Gs. 1.335.583.000
Terreno Venta PY Central Fernando De La Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
364 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.335.583.000
24% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 225.000
En venta 2 terrenos juntos uno en esquina, a 1 cuadra de la Ruta Mariscal Estigarribia (Eusebio Ayala). Excelente oportunidad de inversión para desarrollo comercial, residencial o mixto, ideal salones comerciales con departamentos de viviendas. Cada terreno tiene una dimensión de 14x26= 364m2 totalizando ambos 28x26=728m2. En las inmediaciones hay diferentes tipos de comercios, así como nuevos proyectos de viviendas. Ubicado a 1 cuadra de la ruta Mcal Estigarribia, Supermercado Guarani, Municipalidad de Fernando de la Mora. Listo para transferir.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 181.490
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.335.583.000
Fernando Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.335.583.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.335.583.000
Central, Fernando de la Mora
Gs. 1.500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Industrial, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada