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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 440.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Chalet - Venta - Paraguay Central Luque
Luque, Lambaré
Ubicación aproximada
95 m²3 habs.1 baño
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Luque, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 190.000.000
80% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 32 k
Duplex + Terreno! Gs. 190.000.000 ( precio sólo contado ) ✅ Terreno Zona Luque, 1 cuadra Avenida Cnel. Martinez, cercanías de IPS ✅ Superficie del terreno 180 m2, 13 mts de frente, 14 mts de fondo. ✅ Ubicación del terreno en esquina, con todos los servicios básicos a ser instalados. ✅ Plano de vivienda 41,25 m2, 41 mts. lineales de cerco perimetral, 26 m2 de verja frontal. ✅ Fachada Rústica, revestimiento con ladrillo visto prensado para el frente. ✅ Distribución: 2 habitaciones, 1 baño, sala, cocina, lavadero trasero, galería de acceso con cabriada. ✅ Materiales y accesorios de primera calidad. ✅ Mano de obra garantizada en toda la construcción. ✅ Cerco perimetral, verjas en el frente con entrada peatonal y de vehículo. Obs. Terminación de proyecto, 60 días a partir de la entrega del 50 % del monto total. También contamos con otros planos a elección. Para más información, puede consultar con nuestros asesores ⤵️ 📲 0972 51 📲 0981 5 Oficinas: R. de Francia 164 esq/ Río Tebicuary - Lambaré narvaconstruccionespy1@gmail.com
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
80% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 161.599
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
80% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 161.599
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 440.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Luque, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 959.260.000
Luque, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
Luque, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Gs. 680.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Lambaré