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Gs. 530.000.000
Gs. 44,2 M/m²
Terreno en venta en Cuarto Barrio, Luque
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
12 m²
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Cuarto Barrio, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 540.000.000
32% bajo la medianaGs. 854,4 k/m²≈ US$ 90,8 k
🌐 ID 51662 - EN VENTA AMPLIO TERRENO EN EL CUARTO BARRIO DE LUQUE, IDEAL PARA VIVIENDA FAMILIAR O CASA QUINTA. Simón Bolívar entre Padre Landaire y Agustín Barrios, Luque Terreno arbolado de 632 m2 ubicado en el residencial cuarto barrio de Luque. Ideal para construcción de vivienda o casa quinta. Se encuentra amurallado y cuenta con una casa habitable de 1 dormitorio, baño y cocina. 📍 https://maps.app.goo.gl/FymYMwPeK3dmFS9W6 📲 Contactame y agendá una visita hoy mismo!!! 🌐 ID 51662
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.917
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 44,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 520.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 54,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Cuarto Barrio, Luque