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Oportunidad
≈ Gs. 4.107.797.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
515 m²3 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.048.264.000
47% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 680.000
La Residencia está ubicada en una esquina, en el barrio Mburucuyá. La superficie de terreno mide: 1.100 m2 y la superficie construída 550 m2. La planta baja consta de: - Un dormitorio en suite. - Una sala grande. - Estar diario. - Comedor social. - Comedor diario. - Cocina. - Baño social. - Galería cerrada. - Piscina. - Canchita de basquet. - 2 depósitos. - Baño para la piscina. - Garaje cubierto para 4 vehículos. - Parrilla. - Área de servicio (lavadero, habitación de servicio y baño) En la planta alta se encuentran: - 3 amplios dormitorios en suite (el principal tiene un vestidor) - Sala de estar para TV. El precio de venta es de: USD. 680.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 4.107.797.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.988.730.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.107.797.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.294.118
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 4.107.797.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.137.564.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 4.137.564.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada