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≈ Gs. 190.254.000
Terreno en venta en Lambare, Asunción
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
56.200 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 190.000.000
1% bajo la medianaGs. 440,8 k/m²≈ US$ 32 k
OPORTUNIDAD EN SAN ANTONIO!** 🌳🏡 ✨ **¡Hermoso terreno de 431 m² con gran potencial!** Ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una excelente inversión. 📍 **Ubicación estratégica:** ✅ A solo **1 cuadra** del recorrido de la **Línea 15**. ✅ A 13 cuadras de la **Avda. San Antonio**. ✅ A 2 cuadras de la **Ciclovía La Merced**. 📐 **Superficie:** **431 m²** 📏 **Dimensiones:** **12 x 36 metros** 🏠 Cuenta con una **pequeña construcción de 6 x 6 m**, ideal para **refaccionar o demoler**, según tu proyecto. 🌿 Disfrutá de un terreno con **árboles frutales**, perfecto para quienes buscan un entorno natural y tranquilo. 💰 **Precio de oportunidad:** **Gs. 190.millones. *ID 14394* 📲 **¡Consultanos para más información o coordiná tu visita!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 32.291
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 32.291
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 190.000.000
Gs. 633,3 k/m²
Zona Super 6, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 277,8 k/m²
Itapuamí 1, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 16,7 M/m²
Capiata, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 196.199.000
Ypacarai, Asunción
Ubicación aproximada