1 / 4
Oportunidad
Gs. 220.000.000
Gs. 494,1 k/m²
Terreno en venta en Ñemby, Asunción
Ñemby, Asunción
Ubicación aproximada
445 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Taller de Camiones Halley, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 220.000.000
15% bajo la medianaGs. 611,1 k/m²≈ US$ 37,1 k
📍 Ubicación: A 1 cuadra y media de la Ruta 3, zona taller de camiones Harley (Limpio). 📍 Mapa: https://maps.app.goo.gl/oWf3EhQBQ4xiNFth6?g_st=ic 📐 Dimensiones (por terreno): * Superficie: 360 m² cada uno (Total unificando ambos: 720 m²) * Medidas: Frente de 12m x Todo lo que necesites está en Clasipar.com Fondo de 30m (cada uno) 💡 Ideal para: * Opciones comerciales: Construcción de tinglado, depósito logístico, taller o estacionamiento de flota, aprovechando el alto tráfico de la Ruta 3 y el entorno industrial. * Opciones residenciales: Desarrollo de dúplex para inversión (las medidas de 12x30 son perfectas para esto) o una casa quinta con amplio terreno. Al ser contiguos, permiten proyectos de gran escala. 💰 Inversión: Gs. 220.000.000 (cada uno)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 220.000.000
Gs. 494,1 k/m²
Ñemby, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 198.557.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 195.885.000
Ypacarai, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 433 588
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 5 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.801
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.801
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 200.000.000
Gs. 277,8 k/m²
Itapuamí 1, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 207.757.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada