≈ Gs. 1.160.399.000
Casa en venta en Segundo Barrio Bella Vista, Luque
Segundo Barrio Bella Vista, Luque
Ubicación aproximada
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Segundo Barrio Bella Vista, Luque
Gs. 420.000.000
26% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 70,6 k
Vendo casa a pocas cuadras del centro de Luque barrio bella vista. A 700 MTS DE ESTACIÓN DEL TREN FUTURO TREN ELECTRICO. CON SUPERFICIE DE TERRENO 315mts2 14x45 con SUPERFICIE DE construcción de 130 mts2 con 3 dormitorios, amplio corredor sala, 2 baños, quincho, cocina, comedor, cochera. totalmente amurallado. Con pozo de agua pura. Título a transferir e impuestos al día!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.872
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.872
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.160.399.000
Segundo Barrio Bella Vista, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 310.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Cañada Garay, Luque
