Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Reporte del mercado
Análisis de 155 anuncios activos ubicados en Republicano en los últimos 6 meses: 118 en venta y 37 en alquiler.
Stock activo
155
118 en venta · 37 en alquiler
Venta — mediana
US$ 363/m²
rango típico: US$ 254 – US$ 749
Alquiler — mediana mensual
US$ 756
≈ US$ 4,2/m² por mes
Rentabilidad bruta estimada
13,9 %
alquiler mediano anualizado ÷ precio de venta mediano
Anuncios publicados por mes según la fecha declarada por el portal de origen, en los últimos 12 meses completos (el mes en curso no se muestra). La parte gris de cada barra ya no figura publicada.
De los 151 anuncios publicados en los últimos 12 meses que registramos, el 13,9 % ya no figura en su portal de origen — una referencia orientativa del ritmo al que rota la oferta.
Días desde la fecha de publicación declarada por el portal de origen. Un anuncio puede seguir publicado aunque la propiedad ya se haya vendido o alquilado: leé la antigüedad como referencia, no como disponibilidad.
El anuncio mediano lleva 102 días publicado.
Stock activo por tipo de propiedad.
El 66,5 % de la oferta con origen conocido la publican inmobiliarias y desarrolladores.
En los últimos 6 meses contamos 155 anuncios activos ubicados en Republicano: 118 en venta y 37 en alquiler, agregados de los principales portales inmobiliarios de Paraguay. La mediana de venta es de US$ 363 por m² y el alquiler mediano, US$ 756 al mes.
La rentabilidad bruta estimada en Republicano es del 13,9 %: surge de dividir el alquiler mediano anualizado (US$ 4,2/m² por mes) por el precio de venta mediano (US$ 363/m²). Es un techo teórico, antes de gastos, vacancia e impuestos.