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Marktbericht
Analyse von 77 aktiven Anzeigen in San Blas in den letzten 6 Monaten: 72 zum Kauf und 5 zur Miete.
Aktiver Bestand
77
72 zum Kauf · 5 zur Miete
Kauf — Median
US$ 812/m²
typische Spanne: US$ 81 – US$ 1.419
Miete — Monatsmedian
US$ 504
≈ US$ 14,2/m² pro Monat
Geschätzte Bruttorendite
20,9 %
annualisierte Median-Miete ÷ Median-Kaufpreis
Veröffentlichte Anzeigen pro Monat nach dem vom Quellportal angegebenen Datum, über die letzten 12 vollständigen Monate (der laufende Monat wird nicht angezeigt). Der graue Teil jedes Balkens ist nicht mehr gelistet.
Von den 65 in den letzten 12 Monaten veröffentlichten Anzeigen, die wir registriert haben, ist 12,3 % auf dem Quellportal nicht mehr gelistet — ein Richtwert dafür, wie schnell das Angebot rotiert.
Tage seit dem vom Quellportal angegebenen Veröffentlichungsdatum. Eine Anzeige kann online bleiben, nachdem die Immobilie verkauft oder vermietet wurde: Lesen Sie das Alter als Anhaltspunkt, nicht als Verfügbarkeit.
Die mediane Anzeige ist seit 114 Tagen veröffentlicht.
Aktiver Bestand nach Immobilientyp.
30 Anzeigen sind Projekte (Neubau oder vom Plan).
96,1 % des Angebots mit bekannter Herkunft wird von Agenturen und Bauträgern veröffentlicht.
In den letzten 6 Monaten zählten wir 77 aktive Anzeigen in San Blas: 72 zum Kauf und 5 zur Miete, aggregiert von den wichtigsten Immobilienportalen Paraguays. Der Median-Kaufpreis liegt bei US$ 812 pro m², die Median-Miete bei US$ 504 pro Monat.
Die geschätzte Bruttorendite in San Blas beträgt 20,9 %: die annualisierte Median-Miete (US$ 14,2/m² pro Monat) geteilt durch den Median-Kaufpreis (US$ 812/m²). Eine theoretische Obergrenze — vor Kosten, Leerstand und Steuern.