Wir verwenden notwendige Cookies, damit die Website funktioniert, und – nur mit Ihrer Einwilligung – Cookies für Präferenzen, Messung und Marketing. Sie können alles annehmen, alles ablehnen oder je Kategorie entscheiden. Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung.
Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über „Cookies“ im Seitenfuß ändern oder widerrufen.
Marktbericht
Analyse von 414 aktiven Anzeigen in San Cristóbal in den letzten 6 Monaten: 323 zum Kauf und 91 zur Miete.
Aktiver Bestand
414
323 zum Kauf · 91 zur Miete
Kauf — Median
US$ 1.398/m²
typische Spanne: US$ 915 – US$ 1.734
Miete — Monatsmedian
US$ 1.230
≈ US$ 9,3/m² pro Monat
Geschätzte Bruttorendite
8 %
annualisierte Median-Miete ÷ Median-Kaufpreis
Veröffentlichte Anzeigen pro Monat nach dem vom Quellportal angegebenen Datum, über die letzten 12 vollständigen Monate (der laufende Monat wird nicht angezeigt). Der graue Teil jedes Balkens ist nicht mehr gelistet.
Von den 422 in den letzten 12 Monaten veröffentlichten Anzeigen, die wir registriert haben, ist 22,3 % auf dem Quellportal nicht mehr gelistet — ein Richtwert dafür, wie schnell das Angebot rotiert.
Tage seit dem vom Quellportal angegebenen Veröffentlichungsdatum. Eine Anzeige kann online bleiben, nachdem die Immobilie verkauft oder vermietet wurde: Lesen Sie das Alter als Anhaltspunkt, nicht als Verfügbarkeit.
Die mediane Anzeige ist seit 158 Tagen veröffentlicht.
Aktiver Bestand nach Immobilientyp.
41 Anzeigen sind Projekte (Neubau oder vom Plan).
64 % des Angebots mit bekannter Herkunft wird von Agenturen und Bauträgern veröffentlicht.
In den letzten 6 Monaten zählten wir 414 aktive Anzeigen in San Cristóbal: 323 zum Kauf und 91 zur Miete, aggregiert von den wichtigsten Immobilienportalen Paraguays. Der Median-Kaufpreis liegt bei US$ 1.398 pro m², die Median-Miete bei US$ 1.230 pro Monat.
Die geschätzte Bruttorendite in San Cristóbal beträgt 8 %: die annualisierte Median-Miete (US$ 9,3/m² pro Monat) geteilt durch den Median-Kaufpreis (US$ 1.398/m²). Eine theoretische Obergrenze — vor Kosten, Leerstand und Steuern.