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Marktbericht
Analyse von 160 aktiven Anzeigen in Cañada del Ybyray in den letzten 6 Monaten: 122 zum Kauf und 38 zur Miete.
Aktiver Bestand
160
122 zum Kauf · 38 zur Miete
Kauf — Median
US$ 1.636/m²
typische Spanne: US$ 1.168 – US$ 2.020
Miete — Monatsmedian
US$ 1.058
≈ US$ 10,1/m² pro Monat
Geschätzte Bruttorendite
7,4 %
annualisierte Median-Miete ÷ Median-Kaufpreis
Veröffentlichte Anzeigen pro Monat nach dem vom Quellportal angegebenen Datum, über die letzten 12 vollständigen Monate (der laufende Monat wird nicht angezeigt). Der graue Teil jedes Balkens ist nicht mehr gelistet.
Von den 164 in den letzten 12 Monaten veröffentlichten Anzeigen, die wir registriert haben, ist 20,1 % auf dem Quellportal nicht mehr gelistet — ein Richtwert dafür, wie schnell das Angebot rotiert.
Tage seit dem vom Quellportal angegebenen Veröffentlichungsdatum. Eine Anzeige kann online bleiben, nachdem die Immobilie verkauft oder vermietet wurde: Lesen Sie das Alter als Anhaltspunkt, nicht als Verfügbarkeit.
Die mediane Anzeige ist seit 113 Tagen veröffentlicht.
Aktiver Bestand nach Immobilientyp.
8 Anzeigen sind Projekte (Neubau oder vom Plan).
68,8 % des Angebots mit bekannter Herkunft wird von Agenturen und Bauträgern veröffentlicht.
In den letzten 6 Monaten zählten wir 160 aktive Anzeigen in Cañada del Ybyray: 122 zum Kauf und 38 zur Miete, aggregiert von den wichtigsten Immobilienportalen Paraguays. Der Median-Kaufpreis liegt bei US$ 1.636 pro m², die Median-Miete bei US$ 1.058 pro Monat.
Die geschätzte Bruttorendite in Cañada del Ybyray beträgt 7,4 %: die annualisierte Median-Miete (US$ 10,1/m² pro Monat) geteilt durch den Median-Kaufpreis (US$ 1.636/m²). Eine theoretische Obergrenze — vor Kosten, Leerstand und Steuern.