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Marktbericht
Analyse von 209 aktiven Anzeigen in Loma Pytá in den letzten 3 Monaten: 145 zum Kauf und 64 zur Miete.
Aktiver Bestand
209
145 zum Kauf · 64 zur Miete
Kauf — Median
US$ 702/m²
typische Spanne: US$ 300 – US$ 1.253
Miete — Monatsmedian
US$ 963
≈ US$ 12,9/m² pro Monat
Geschätzte Bruttorendite
22,1 %
annualisierte Median-Miete ÷ Median-Kaufpreis
Veröffentlichte Anzeigen pro Monat nach dem vom Quellportal angegebenen Datum, über die letzten 12 vollständigen Monate (der laufende Monat wird nicht angezeigt). Der graue Teil jedes Balkens ist nicht mehr gelistet.
Von den 499 in den letzten 12 Monaten veröffentlichten Anzeigen, die wir registriert haben, ist 20,6 % auf dem Quellportal nicht mehr gelistet — ein Richtwert dafür, wie schnell das Angebot rotiert.
Tage seit dem vom Quellportal angegebenen Veröffentlichungsdatum. Eine Anzeige kann online bleiben, nachdem die Immobilie verkauft oder vermietet wurde: Lesen Sie das Alter als Anhaltspunkt, nicht als Verfügbarkeit.
Das mediane Inseratsalter beträgt 116 Tage.
Noch nicht genug Jahre mit Stichprobe in Loma Pytá, um eine vergleichbare Reihe zu zeichnen.
Aktiver Bestand nach Immobilientyp.
1 Anzeigen sind Projekte (Neubau oder vom Plan).
57,9 % des Angebots mit bekannter Herkunft wird von Agenturen und Bauträgern veröffentlicht.
In den letzten 3 Monaten zählten wir 209 aktive Anzeigen in Loma Pytá: 145 zum Kauf und 64 zur Miete, aggregiert von den wichtigsten Immobilienportalen Paraguays. Der Median-Kaufpreis liegt bei US$ 702 pro m², die Median-Miete bei US$ 963 pro Monat.
Die geschätzte Bruttorendite in Loma Pytá beträgt 22,1 %: die annualisierte Median-Miete (US$ 12,9/m² pro Monat) geteilt durch den Median-Kaufpreis (US$ 702/m²). Eine theoretische Obergrenze — vor Kosten, Leerstand und Steuern.