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Marktbericht
Analyse von 122 aktiven Anzeigen in Ricardo Brugada in den letzten 3 Monaten: 66 zum Kauf und 56 zur Miete.
Aggregierte Angebotspreise, keine abgeschlossenen Transaktionen. Jede Zeile enthält Gebiet, Stichprobe und Methodenlink. Gebiete verschiedener Ebenen überschneiden sich: Summen nicht addieren. Beim Zitieren bitte diese Seite verlinken und das Abrufdatum nennen.
Aktiver Bestand
122
66 zum Kauf · 56 zur Miete
Kauf — Median
US$ 1.049/m²
typische Spanne: US$ 651 – US$ 1.300
Miete — Monatsmedian
US$ 1.282
≈ US$ 10,4/m² pro Monat
Geschätzte Bruttorendite
11,9 %
annualisierte Median-Miete ÷ Median-Kaufpreis
Veröffentlichte Anzeigen pro Monat nach dem vom Quellportal angegebenen Datum, über die letzten 12 vollständigen Monate (der laufende Monat wird nicht angezeigt). Der graue Teil jedes Balkens ist nicht mehr gelistet.
Von den 209 in den letzten 12 Monaten veröffentlichten Anzeigen, die wir registriert haben, ist 11,5 % auf dem Quellportal nicht mehr gelistet — ein Richtwert dafür, wie schnell das Angebot rotiert.
Tage seit dem vom Quellportal angegebenen Veröffentlichungsdatum. Eine Anzeige kann online bleiben, nachdem die Immobilie verkauft oder vermietet wurde: Lesen Sie das Alter als Anhaltspunkt, nicht als Verfügbarkeit.
Das mediane Inseratsalter beträgt 76 Tage.
In Ricardo Brugada gibt es noch nicht genügend Ursprungsjahre mit einer Stichprobe, um Anzeigengruppen zu vergleichen.
Aktiver Bestand nach Immobilientyp.
71,3 % des Angebots mit bekannter Herkunft wird von Agenturen und Bauträgern veröffentlicht.
In den letzten 3 Monaten zählten wir 122 aktive Anzeigen in Ricardo Brugada: 66 zum Kauf und 56 zur Miete, aggregiert von den wichtigsten Immobilienportalen Paraguays. Der Median-Kaufpreis liegt bei US$ 1.049 pro m², die Median-Miete bei US$ 1.282 pro Monat.
Die geschätzte Bruttorendite in Ricardo Brugada beträgt 11,9 %: die annualisierte Median-Miete (US$ 10,4/m² pro Monat) geteilt durch den Median-Kaufpreis (US$ 1.049/m²). Eine theoretische Obergrenze — vor Kosten, Leerstand und Steuern.