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Marktbericht
Analyse von 651 aktiven Anzeigen in San Vicente in den letzten 6 Monaten: 522 zum Kauf und 129 zur Miete.
Aktiver Bestand
651
522 zum Kauf · 129 zur Miete
Kauf — Median
US$ 616/m²
typische Spanne: US$ 369 – US$ 975
Miete — Monatsmedian
US$ 823
≈ US$ 6,9/m² pro Monat
Geschätzte Bruttorendite
13,5 %
annualisierte Median-Miete ÷ Median-Kaufpreis
Veröffentlichte Anzeigen pro Monat nach dem vom Quellportal angegebenen Datum, über die letzten 12 vollständigen Monate (der laufende Monat wird nicht angezeigt). Der graue Teil jedes Balkens ist nicht mehr gelistet.
Von den 584 in den letzten 12 Monaten veröffentlichten Anzeigen, die wir registriert haben, ist 12,8 % auf dem Quellportal nicht mehr gelistet — ein Richtwert dafür, wie schnell das Angebot rotiert.
Tage seit dem vom Quellportal angegebenen Veröffentlichungsdatum. Eine Anzeige kann online bleiben, nachdem die Immobilie verkauft oder vermietet wurde: Lesen Sie das Alter als Anhaltspunkt, nicht als Verfügbarkeit.
Die mediane Anzeige ist seit 233 Tagen veröffentlicht.
Aktiver Bestand nach Immobilientyp.
47,9 % des Angebots mit bekannter Herkunft wird von Agenturen und Bauträgern veröffentlicht.
In den letzten 6 Monaten zählten wir 651 aktive Anzeigen in San Vicente: 522 zum Kauf und 129 zur Miete, aggregiert von den wichtigsten Immobilienportalen Paraguays. Der Median-Kaufpreis liegt bei US$ 616 pro m², die Median-Miete bei US$ 823 pro Monat.
Die geschätzte Bruttorendite in San Vicente beträgt 13,5 %: die annualisierte Median-Miete (US$ 6,9/m² pro Monat) geteilt durch den Median-Kaufpreis (US$ 616/m²). Eine theoretische Obergrenze — vor Kosten, Leerstand und Steuern.