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Marktbericht
Analyse von 103 aktiven Anzeigen in Virgen del Huerto in den letzten 3 Monaten: 69 zum Kauf und 34 zur Miete.
Aktiver Bestand
103
69 zum Kauf · 34 zur Miete
Kauf — Median
US$ 1.108/m²
typische Spanne: US$ 661 – US$ 1.588
Miete — Monatsmedian
US$ 845
≈ US$ 11,1/m² pro Monat
Geschätzte Bruttorendite
12 %
annualisierte Median-Miete ÷ Median-Kaufpreis
Veröffentlichte Anzeigen pro Monat nach dem vom Quellportal angegebenen Datum, über die letzten 12 vollständigen Monate (der laufende Monat wird nicht angezeigt). Der graue Teil jedes Balkens ist nicht mehr gelistet.
Von den 212 in den letzten 12 Monaten veröffentlichten Anzeigen, die wir registriert haben, ist 25 % auf dem Quellportal nicht mehr gelistet — ein Richtwert dafür, wie schnell das Angebot rotiert.
Tage seit dem vom Quellportal angegebenen Veröffentlichungsdatum. Eine Anzeige kann online bleiben, nachdem die Immobilie verkauft oder vermietet wurde: Lesen Sie das Alter als Anhaltspunkt, nicht als Verfügbarkeit.
Das mediane Inseratsalter beträgt 111 Tage.
Noch nicht genug Jahre mit Stichprobe in Virgen del Huerto, um eine vergleichbare Reihe zu zeichnen.
Aktiver Bestand nach Immobilientyp.
82,5 % des Angebots mit bekannter Herkunft wird von Agenturen und Bauträgern veröffentlicht.
In den letzten 3 Monaten zählten wir 103 aktive Anzeigen in Virgen del Huerto: 69 zum Kauf und 34 zur Miete, aggregiert von den wichtigsten Immobilienportalen Paraguays. Der Median-Kaufpreis liegt bei US$ 1.108 pro m², die Median-Miete bei US$ 845 pro Monat.
Die geschätzte Bruttorendite in Virgen del Huerto beträgt 12 %: die annualisierte Median-Miete (US$ 11,1/m² pro Monat) geteilt durch den Median-Kaufpreis (US$ 1.108/m²). Eine theoretische Obergrenze — vor Kosten, Leerstand und Steuern.