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Datos del mercado
Mediana de venta en US$/m² de anuncios cuya fecha de origen corresponde a 2018. Usamos el precio observado al recopilar cada anuncio; no reconstruimos su precio en aquel año.
Cada año de origen agrupa anuncios distintos. La composición por tipo de propiedad y el tamaño de la muestra pueden cambiar las medianas. Comparar estos grupos no mide la revalorización de las propiedades.
Anuncios analizados
2.405
Con precio por m²
938
Zonas con datos
37
Mediana nacional (venta)
≈ Gs. 4,4 M/m²
Verde = por debajo de la mediana de las zonas visibles; vino = por encima. Tocá una zona para ver sus datos y abrir su detalle.
| Zona | Ubicación | Mediana por m² | Rango típico | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| La Catedral | Distrito Capital | ≈ Gs. 4,3 M | ≈ Gs. 3,2 M – Gs. 6,1 M | 354 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | ≈ Gs. 3,7 M | ≈ Gs. 1,8 M – Gs. 8,5 M | 165 |
| Luque | Central | ≈ Gs. 4,2 M | ≈ Gs. 2,4 M – Gs. 5,3 M | 98 |
| Fernando de la Mora | Central | ≈ Gs. 4 M | ≈ Gs. 2,8 M – Gs. 5,4 M | 140 |
| Lambaré | Central | ≈ Gs. 3,8 M | ≈ Gs. 2,4 M – Gs. 5,3 M | 93 |
| San Lorenzo | Central | ≈ Gs. 4,1 M | ≈ Gs. 2 M – Gs. 5,2 M | 88 |
| Mariano Roque Alonso | Central | ≈ Gs. 951 k | ≈ Gs. 464 k – Gs. 4,1 M | 44 |
| Villa Morra | Distrito Capital | ≈ Gs. 5,5 M | ≈ Gs. 4,5 M – Gs. 7,6 M | 38 |
| Las Lomas | Distrito Capital | ≈ Gs. 6,5 M | ≈ Gs. 4,5 M – Gs. 9,3 M | 44 |
| Recoleta | Distrito Capital | ≈ Gs. 6,3 M | ≈ Gs. 4,3 M – Gs. 9,9 M | 42 |
| Mariscal López | Distrito Capital | ≈ Gs. 5,7 M | ≈ Gs. 3,8 M – Gs. 7,6 M | 36 |
| Mburucuyá | Distrito Capital | ≈ Gs. 6,5 M | ≈ Gs. 5,2 M – Gs. 7,8 M | 43 |
| Madame Lynch | Distrito Capital | ≈ Gs. 5,9 M | ≈ Gs. 5,3 M – Gs. 7,6 M | 39 |
| Mariscal Estigarribia | Distrito Capital | ≈ Gs. 5,6 M | ≈ Gs. 4,2 M – Gs. 8 M | 37 |
| Jara | Distrito Capital | ≈ Gs. 4,2 M | ≈ Gs. 3,5 M – Gs. 5,2 M | 31 |
| Luis Alberto de Herrera | Distrito Capital | ≈ Gs. 6,7 M | ≈ Gs. 5,1 M – Gs. 7,6 M | 30 |
| San Cristóbal | Distrito Capital | ≈ Gs. 6,4 M | ≈ Gs. 4,5 M – Gs. 7,4 M | 25 |
| San Vicente | Distrito Capital | ≈ Gs. 3 M | ≈ Gs. 2,5 M – Gs. 4,1 M | 45 |
| Encarnación | Itapúa | ≈ Gs. 3,3 M | ≈ Gs. 1,7 M – Gs. 4,6 M | 41 |
| Minga Guazú | Alto Paraná | ≈ Gs. 1,8 M | ≈ Gs. 1,4 M – Gs. 3,4 M | 32 |
| Ycuá Satí | Distrito Capital | ≈ Gs. 7,7 M | ≈ Gs. 4,8 M – Gs. 13 M | 24 |
| San Jorge | Distrito Capital | ≈ Gs. 6,2 M | ≈ Gs. 5,4 M – Gs. 7,8 M | 32 |
| Limpio | Central | ≈ Gs. 1,6 M | ≈ Gs. 459 k – Gs. 2,9 M | 26 |
| Villa Elisa | Central | ≈ Gs. 1,8 M | ≈ Gs. 1,4 M – Gs. 4,5 M | 19 |
| Capiatá | Central | ≈ Gs. 2,8 M | ≈ Gs. 675 k – Gs. 4,4 M | 18 |
| Ñemby | Central | ≈ Gs. 4,7 M | ≈ Gs. 1,9 M – Gs. 9,1 M | 15 |
| Santa Rita | Alto Paraná | ≈ Gs. 1,5 M | ≈ Gs. 807 k – Gs. 2 M | 22 |
| Los Laureles | Distrito Capital | ≈ Gs. 6,1 M | ≈ Gs. 4,5 M – Gs. 9,6 M | 18 |
| San Pablo | Distrito Capital | ≈ Gs. 2 M | ≈ Gs. 1,8 M – Gs. 2,7 M | 12 |
| Mburicaó | Distrito Capital | ≈ Gs. 6,3 M | ≈ Gs. 4,5 M – Gs. 8,1 M | 14 |
| Zona | Ubicación | Mediana por m² | Rango típico | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Asunción | Distrito Capital | ≈ Gs. 5 M | ≈ Gs. 3,5 M – Gs. 7,3 M | 1.240 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | ≈ Gs. 3,7 M | ≈ Gs. 1,8 M – Gs. 8,5 M | 165 |
| Luque | Central | ≈ Gs. 4,2 M | ≈ Gs. 2,4 M – Gs. 5,3 M | 98 |
| Fernando de la Mora | Central | ≈ Gs. 4 M | ≈ Gs. 2,8 M – Gs. 5,4 M | 140 |
| Lambaré | Central | ≈ Gs. 3,8 M | ≈ Gs. 2,4 M – Gs. 5,3 M | 93 |
| San Lorenzo | Central | ≈ Gs. 4,1 M | ≈ Gs. 2 M – Gs. 5,2 M | 88 |
| Mariano Roque Alonso | Central | ≈ Gs. 951 k | ≈ Gs. 464 k – Gs. 4,1 M | 44 |
| Encarnación | Itapúa | ≈ Gs. 3,3 M | ≈ Gs. 1,7 M – Gs. 4,6 M | 41 |
| Minga Guazú | Alto Paraná | ≈ Gs. 1,8 M | ≈ Gs. 1,4 M – Gs. 3,4 M | 32 |
| Limpio | Central | ≈ Gs. 1,6 M | ≈ Gs. 459 k – Gs. 2,9 M | 26 |
| Villa Elisa | Central | ≈ Gs. 1,8 M | ≈ Gs. 1,4 M – Gs. 4,5 M | 19 |
| Capiatá | Central | ≈ Gs. 2,8 M | ≈ Gs. 675 k – Gs. 4,4 M | 18 |
| Ñemby | Central | ≈ Gs. 4,7 M | ≈ Gs. 1,9 M – Gs. 9,1 M | 15 |
| Hernandarias | Alto Paraná | ≈ Gs. 4,1 M | ≈ Gs. 2,6 M – Gs. 4,4 M | 44 |
| Santa Rita | Alto Paraná | ≈ Gs. 1,5 M | ≈ Gs. 807 k – Gs. 2 M | 22 |
Agregamos anuncios de venta de los principales portales inmobiliarios de Paraguay y publicaciones directas en ParaguayInmo. Los ubicamos en 462 zonas de OpenStreetMap: departamentos, distritos y barrios. Son precios solicitados, no precios de compraventas cerradas.
Agrupamos los anuncios originalmente expresados en dólares por su fecha de origen, incluidos los retirados. En Clasipar esa fecha puede proceder de la primera foto; no siempre es una fecha de publicación declarada. Excluimos las fechas marcadas como aproximadas. El precio es el observado al recopilar el anuncio, no necesariamente el que tenía en 2018. Los años antiguos tienen cobertura parcial.
Una zona publica su mediana recién a partir de 8 anuncios con precio y superficie. Con menos datos mostramos cuántos anuncios hay, pero no un precio: uno o dos avisos no pueden hablar por todo un barrio.