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Datos del mercado
Mediana de venta en US$/m² de anuncios cuya fecha de origen corresponde a 2026. Usamos el precio observado al recopilar cada anuncio; no reconstruimos su precio en aquel año.
Cada año de origen agrupa anuncios distintos. La composición por tipo de propiedad y el tamaño de la muestra pueden cambiar las medianas. Comparar estos grupos no mide la revalorización de las propiedades.
Anuncios analizados
37.410
Con precio por m²
30.045
Zonas con datos
132
Mediana nacional (venta)
≈ Gs. 6,9 M/m²
Verde = por debajo de la mediana de las zonas visibles; vino = por encima. Tocá una zona para ver sus datos y abrir su detalle.
Agregamos anuncios de venta de los principales portales inmobiliarios de Paraguay y publicaciones directas en ParaguayInmo. Los ubicamos en 462 zonas de OpenStreetMap: departamentos, distritos y barrios. Son precios solicitados, no precios de compraventas cerradas.
Agrupamos los anuncios originalmente expresados en dólares por su fecha de origen, incluidos los retirados. En Clasipar esa fecha puede proceder de la primera foto; no siempre es una fecha de publicación declarada. Excluimos las fechas marcadas como aproximadas. El precio es el observado al recopilar el anuncio, no necesariamente el que tenía en 2026. Los años antiguos tienen cobertura parcial.
Una zona publica su mediana recién a partir de 8 anuncios con precio y superficie. Con menos datos mostramos cuántos anuncios hay, pero no un precio: uno o dos avisos no pueden hablar por todo un barrio.
| Zona | Ubicación | Mediana por m² | Rango típico | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Asunción | Distrito Capital | ≈ Gs. 8,9 M | ≈ Gs. 4,7 M – Gs. 11,7 M | 20.661 |
| Luque | Central | ≈ Gs. 6,4 M | ≈ Gs. 3,6 M – Gs. 8,6 M | 2.747 |
| Fernando de la Mora | Central |
| ≈ Gs. 6,6 M – Gs. 11,9 M |
| 2.017 |
| Las Lomas | Distrito Capital | ≈ Gs. 11,9 M | ≈ Gs. 9,9 M – Gs. 14 M | 1.791 |
| Fernando de la Mora | Central | ≈ Gs. 5,7 M | ≈ Gs. 2,4 M – Gs. 7,3 M | 1.458 |
| Ycuá Satí | Distrito Capital | ≈ Gs. 9,4 M | ≈ Gs. 4,8 M – Gs. 12,8 M | 1.138 |
| La Catedral | Distrito Capital | ≈ Gs. 5,5 M | ≈ Gs. 3,1 M – Gs. 9,5 M | 1.336 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | ≈ Gs. 4,6 M | ≈ Gs. 1,5 M – Gs. 9,5 M | 967 |
| Villa Morra | Distrito Capital | ≈ Gs. 11,1 M | ≈ Gs. 8,3 M – Gs. 12,8 M | 1.029 |
| Mariano Roque Alonso | Central | ≈ Gs. 6,5 M | ≈ Gs. 892 k – Gs. 7,6 M | 872 |
| Manorá | Distrito Capital | ≈ Gs. 11,1 M | ≈ Gs. 9,2 M – Gs. 14,2 M | 810 |
| Lambaré | Central | ≈ Gs. 3,9 M | ≈ Gs. 2,2 M – Gs. 5,9 M | 818 |
| San Lorenzo | Central | ≈ Gs. 4,8 M | ≈ Gs. 1,9 M – Gs. 7 M | 736 |
| Madame Lynch | Distrito Capital | ≈ Gs. 11,8 M | ≈ Gs. 6,6 M – Gs. 13,9 M | 670 |
| Las Mercedes | Distrito Capital | ≈ Gs. 8,9 M | ≈ Gs. 6,8 M – Gs. 11,3 M | 674 |
| San Jorge | Distrito Capital | ≈ Gs. 11 M | ≈ Gs. 8,6 M – Gs. 14,5 M | 584 |
| Encarnación | Itapúa | ≈ Gs. 6,5 M | ≈ Gs. 3,1 M – Gs. 9,8 M | 613 |
| Jara | Distrito Capital | ≈ Gs. 8,4 M | ≈ Gs. 3,9 M – Gs. 11 M | 626 |
| Mariscal Estigarribia | Distrito Capital | ≈ Gs. 9,4 M | ≈ Gs. 5,6 M – Gs. 11 M | 532 |
| Luis Alberto de Herrera | Distrito Capital | ≈ Gs. 8,8 M | ≈ Gs. 5,5 M – Gs. 10,4 M | 548 |
| Los Laureles | Distrito Capital | ≈ Gs. 7 M | ≈ Gs. 4,3 M – Gs. 10,1 M | 435 |
| San Cristóbal | Distrito Capital | ≈ Gs. 8,5 M | ≈ Gs. 5,3 M – Gs. 10,6 M | 373 |
| Mariscal López | Distrito Capital | ≈ Gs. 9,3 M | ≈ Gs. 5,3 M – Gs. 11,1 M | 360 |
| Ytay | Distrito Capital | ≈ Gs. 8,8 M | ≈ Gs. 6,7 M – Gs. 9,9 M | 369 |
| Bernardino Caballero | Distrito Capital | ≈ Gs. 8,4 M | ≈ Gs. 3,9 M – Gs. 10,2 M | 291 |
| Villa Aurelia | Distrito Capital | ≈ Gs. 6,4 M | ≈ Gs. 3,7 M – Gs. 9 M | 311 |
| Santísima Trinidad | Distrito Capital | ≈ Gs. 5,5 M | ≈ Gs. 3,1 M – Gs. 8,6 M | 323 |
| Nueva Asunción | Presidente Hayes | ≈ Gs. 1,4 M | ≈ Gs. 1,1 M – Gs. 2,7 M | 257 |
| Mburicaó | Distrito Capital | ≈ Gs. 5,6 M | ≈ Gs. 3,3 M – Gs. 7,8 M | 261 |
| Limpio | Central | ≈ Gs. 4,3 M | ≈ Gs. 793 k – Gs. 7,7 M | 257 |
| ≈ Gs. 2,4 M – Gs. 7,3 M |
| 1.458 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | ≈ Gs. 4,6 M | ≈ Gs. 1,5 M – Gs. 9,5 M | 967 |
| Mariano Roque Alonso | Central | ≈ Gs. 6,5 M | ≈ Gs. 892 k – Gs. 7,6 M | 872 |
| Lambaré | Central | ≈ Gs. 3,9 M | ≈ Gs. 2,2 M – Gs. 5,9 M | 818 |
| San Lorenzo | Central | ≈ Gs. 4,8 M | ≈ Gs. 1,9 M – Gs. 7 M | 736 |
| Encarnación | Itapúa | ≈ Gs. 6,5 M | ≈ Gs. 3,1 M – Gs. 9,8 M | 613 |
| Hernandarias | Alto Paraná | ≈ Gs. 4,1 M | ≈ Gs. 1,1 M – Gs. 8 M | 384 |
| Nueva Asunción | Presidente Hayes | ≈ Gs. 1,4 M | ≈ Gs. 1,1 M – Gs. 2,7 M | 257 |
| Limpio | Central | ≈ Gs. 4,3 M | ≈ Gs. 793 k – Gs. 7,7 M | 257 |
| Villa Hayes | Presidente Hayes | ≈ Gs. 1,6 M | ≈ Gs. 923 k – Gs. 5,1 M | 305 |
| Areguá | Central | ≈ Gs. 747 k | ≈ Gs. 595 k – Gs. 4,5 M | 169 |
| Villeta | Central | ≈ Gs. 2,3 M | ≈ Gs. 522 k – Gs. 5,9 M | 171 |
| Santa Rita | Alto Paraná | ≈ Gs. 4 M | ≈ Gs. 869 k – Gs. 6,4 M | 123 |