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Datos del mercado
Mediana de venta en US$/m² de anuncios cuya fecha de origen corresponde a 2021. Usamos el precio observado al recopilar cada anuncio; no reconstruimos su precio en aquel año.
Cada año de origen agrupa anuncios distintos. La composición por tipo de propiedad y el tamaño de la muestra pueden cambiar las medianas. Comparar estos grupos no mide la revalorización de las propiedades.
Anuncios analizados
5.506
Con precio por m²
2.092
Zonas con datos
55
Mediana nacional (venta)
≈ Gs. 4,3 M/m²
Verde = por debajo de la mediana de las zonas visibles; vino = por encima. Tocá una zona para ver sus datos y abrir su detalle.
Agregamos anuncios de venta de los principales portales inmobiliarios de Paraguay y publicaciones directas en ParaguayInmo. Los ubicamos en 462 zonas de OpenStreetMap: departamentos, distritos y barrios. Son precios solicitados, no precios de compraventas cerradas.
Agrupamos los anuncios originalmente expresados en dólares por su fecha de origen, incluidos los retirados. En Clasipar esa fecha puede proceder de la primera foto; no siempre es una fecha de publicación declarada. Excluimos las fechas marcadas como aproximadas. El precio es el observado al recopilar el anuncio, no necesariamente el que tenía en 2021. Los años antiguos tienen cobertura parcial.
Una zona publica su mediana recién a partir de 8 anuncios con precio y superficie. Con menos datos mostramos cuántos anuncios hay, pero no un precio: uno o dos avisos no pueden hablar por todo un barrio.
| Zona | Ubicación | Mediana por m² | Rango típico | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| La Catedral | Distrito Capital | ≈ Gs. 5 M | ≈ Gs. 3,3 M – Gs. 7,5 M | 912 |
| Luque | Central | ≈ Gs. 4,2 M | ≈ Gs. 1,7 M – Gs. 5,9 M | 369 |
| Fernando de la Mora | Central |
| Zona | Ubicación | Mediana por m² | Rango típico | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Asunción | Distrito Capital | ≈ Gs. 5,1 M | ≈ Gs. 3,4 M – Gs. 7,6 M | 3.098 |
| Luque | Central | ≈ Gs. 4,2 M | ≈ Gs. 1,7 M – Gs. 5,9 M | 369 |
| Fernando de la Mora | Central |
| ≈ Gs. 1,8 M – Gs. 5,2 M |
| 213 |
| Lambaré | Central | ≈ Gs. 3,9 M | ≈ Gs. 2,6 M – Gs. 5,3 M | 191 |
| San Lorenzo | Central | ≈ Gs. 3 M | ≈ Gs. 1,5 M – Gs. 5 M | 142 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | ≈ Gs. 2,4 M | ≈ Gs. 1,1 M – Gs. 5,1 M | 178 |
| Mariano Roque Alonso | Central | ≈ Gs. 2,3 M | ≈ Gs. 727 k – Gs. 4,9 M | 187 |
| Mburucuyá | Distrito Capital | ≈ Gs. 7,1 M | ≈ Gs. 5,4 M – Gs. 8,9 M | 146 |
| Encarnación | Itapúa | ≈ Gs. 3,8 M | ≈ Gs. 1,6 M – Gs. 5,3 M | 96 |
| Ytay | Distrito Capital | ≈ Gs. 5,8 M | ≈ Gs. 4,4 M – Gs. 7,7 M | 95 |
| Ycuá Satí | Distrito Capital | ≈ Gs. 7 M | ≈ Gs. 5 M – Gs. 9,4 M | 94 |
| Villa Morra | Distrito Capital | ≈ Gs. 5,9 M | ≈ Gs. 3,9 M – Gs. 7,5 M | 136 |
| Mariscal Estigarribia | Distrito Capital | ≈ Gs. 6,6 M | ≈ Gs. 3,1 M – Gs. 8 M | 106 |
| Villa Aurelia | Distrito Capital | ≈ Gs. 3,7 M | ≈ Gs. 3,1 M – Gs. 6,3 M | 72 |
| San Jorge | Distrito Capital | ≈ Gs. 6,1 M | ≈ Gs. 3,6 M – Gs. 8,3 M | 67 |
| Madame Lynch | Distrito Capital | ≈ Gs. 8 M | ≈ Gs. 5,1 M – Gs. 9,6 M | 109 |
| Recoleta | Distrito Capital | ≈ Gs. 6 M | ≈ Gs. 3,4 M – Gs. 8 M | 89 |
| Las Lomas | Distrito Capital | ≈ Gs. 7,1 M | ≈ Gs. 4,7 M – Gs. 8,8 M | 125 |
| Santísima Trinidad | Distrito Capital | ≈ Gs. 4,2 M | ≈ Gs. 2,6 M – Gs. 6,4 M | 80 |
| Jara | Distrito Capital | ≈ Gs. 4,6 M | ≈ Gs. 3,8 M – Gs. 7,4 M | 102 |
| Limpio | Central | ≈ Gs. 583 k | ≈ Gs. 321 k – Gs. 2,2 M | 71 |
| Luis Alberto de Herrera | Distrito Capital | ≈ Gs. 5,7 M | ≈ Gs. 3,5 M – Gs. 8,3 M | 94 |
| San Vicente | Distrito Capital | ≈ Gs. 4,1 M | ≈ Gs. 3,2 M – Gs. 6,5 M | 50 |
| Mariscal López | Distrito Capital | ≈ Gs. 5,5 M | ≈ Gs. 3,8 M – Gs. 7,1 M | 36 |
| Ñemby | Central | ≈ Gs. 4,5 M | ≈ Gs. 2,2 M – Gs. 4,5 M | 42 |
| Capiatá | Central | ≈ Gs. 1,2 M | ≈ Gs. 526 k – Gs. 3,5 M | 39 |
| Itá Enramada | Distrito Capital | ≈ Gs. 4,6 M | ≈ Gs. 2,5 M – Gs. 6,3 M | 28 |
| Los Laureles | Distrito Capital | ≈ Gs. 3,7 M | ≈ Gs. 2,7 M – Gs. 6,3 M | 54 |
| Manorá | Distrito Capital | ≈ Gs. 8,3 M | ≈ Gs. 6,6 M – Gs. 9,8 M | 52 |
| Las Mercedes | Distrito Capital | ≈ Gs. 5,2 M | ≈ Gs. 3,7 M – Gs. 7,6 M | 99 |
| ≈ Gs. 1,8 M – Gs. 5,2 M |
| 213 |
| Lambaré | Central | ≈ Gs. 3,9 M | ≈ Gs. 2,6 M – Gs. 5,3 M | 191 |
| San Lorenzo | Central | ≈ Gs. 3 M | ≈ Gs. 1,5 M – Gs. 5 M | 142 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | ≈ Gs. 2,4 M | ≈ Gs. 1,1 M – Gs. 5,1 M | 178 |
| Mariano Roque Alonso | Central | ≈ Gs. 2,3 M | ≈ Gs. 727 k – Gs. 4,9 M | 187 |
| Encarnación | Itapúa | ≈ Gs. 3,8 M | ≈ Gs. 1,6 M – Gs. 5,3 M | 96 |
| Limpio | Central | ≈ Gs. 583 k | ≈ Gs. 321 k – Gs. 2,2 M | 71 |
| Hernandarias | Alto Paraná | ≈ Gs. 1 M | ≈ Gs. 715 k – Gs. 2,5 M | 60 |
| Ñemby | Central | ≈ Gs. 4,5 M | ≈ Gs. 2,2 M – Gs. 4,5 M | 42 |
| Capiatá | Central | ≈ Gs. 1,2 M | ≈ Gs. 526 k – Gs. 3,5 M | 39 |
| Santa Rita | Alto Paraná | ≈ Gs. 1,8 M | ≈ Gs. 1,1 M – Gs. 2,7 M | 46 |
| Minga Guazú | Alto Paraná | ≈ Gs. 799 k | ≈ Gs. 197 k – Gs. 1,5 M | 33 |
| Villa Elisa | Central | ≈ Gs. 2,4 M | ≈ Gs. 940 k – Gs. 2,7 M | 31 |