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Datos del mercado
Mediana de venta en US$/m² de anuncios cuya fecha de origen corresponde a 2025. Usamos el precio observado al recopilar cada anuncio; no reconstruimos su precio en aquel año.
Cada año de origen agrupa anuncios distintos. La composición por tipo de propiedad y el tamaño de la muestra pueden cambiar las medianas. Comparar estos grupos no mide la revalorización de las propiedades.
Anuncios analizados
21.059
Con precio por m²
14.194
Zonas con datos
112
Mediana nacional (venta)
≈ Gs. 5,5 M/m²
Verde = por debajo de la mediana de las zonas visibles; vino = por encima. Tocá una zona para ver sus datos y abrir su detalle.
Agregamos anuncios de venta de los principales portales inmobiliarios de Paraguay y publicaciones directas en ParaguayInmo. Los ubicamos en 462 zonas de OpenStreetMap: departamentos, distritos y barrios. Son precios solicitados, no precios de compraventas cerradas.
Agrupamos los anuncios originalmente expresados en dólares por su fecha de origen, incluidos los retirados. En Clasipar esa fecha puede proceder de la primera foto; no siempre es una fecha de publicación declarada. Excluimos las fechas marcadas como aproximadas. El precio es el observado al recopilar el anuncio, no necesariamente el que tenía en 2025. Los años antiguos tienen cobertura parcial.
Una zona publica su mediana recién a partir de 8 anuncios con precio y superficie. Con menos datos mostramos cuántos anuncios hay, pero no un precio: uno o dos avisos no pueden hablar por todo un barrio.
| Zona | Ubicación | Mediana por m² | Rango típico | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Luque | Central | ≈ Gs. 5,5 M | ≈ Gs. 2,5 M – Gs. 7 M | 1.716 |
| La Catedral | Distrito Capital | ≈ Gs. 5,4 M | ≈ Gs. 2,9 M – Gs. 8,8 M | 1.499 |
| Mburucuyá | Distrito Capital |
| Zona | Ubicación | Mediana por m² | Rango típico | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Asunción | Distrito Capital | ≈ Gs. 7,4 M | ≈ Gs. 3,9 M – Gs. 10,5 M | 10.437 |
| Luque | Central | ≈ Gs. 5,5 M | ≈ Gs. 2,5 M – Gs. 7 M | 1.716 |
| Fernando de la Mora | Central |
| ≈ Gs. 5,4 M – Gs. 10,7 M |
| 802 |
| Recoleta | Distrito Capital | ≈ Gs. 8,6 M | ≈ Gs. 4,3 M – Gs. 10,5 M | 719 |
| Fernando de la Mora | Central | ≈ Gs. 4,5 M | ≈ Gs. 1,9 M – Gs. 6,8 M | 735 |
| Las Lomas | Distrito Capital | ≈ Gs. 11,1 M | ≈ Gs. 8,3 M – Gs. 13,3 M | 917 |
| Lambaré | Central | ≈ Gs. 3,4 M | ≈ Gs. 1,7 M – Gs. 5,5 M | 669 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | ≈ Gs. 3,9 M | ≈ Gs. 1,7 M – Gs. 7,3 M | 505 |
| San Lorenzo | Central | ≈ Gs. 4,3 M | ≈ Gs. 2 M – Gs. 6,5 M | 498 |
| Ycuá Satí | Distrito Capital | ≈ Gs. 9,7 M | ≈ Gs. 6,4 M – Gs. 13 M | 492 |
| Mariano Roque Alonso | Central | ≈ Gs. 2,9 M | ≈ Gs. 892 k – Gs. 7,1 M | 486 |
| Villa Morra | Distrito Capital | ≈ Gs. 9,6 M | ≈ Gs. 7 M – Gs. 11,7 M | 491 |
| Encarnación | Itapúa | ≈ Gs. 4,9 M | ≈ Gs. 1,6 M – Gs. 8,5 M | 357 |
| Jara | Distrito Capital | ≈ Gs. 7,2 M | ≈ Gs. 5 M – Gs. 9,3 M | 333 |
| Luis Alberto de Herrera | Distrito Capital | ≈ Gs. 8,9 M | ≈ Gs. 5,6 M – Gs. 10,2 M | 330 |
| Madame Lynch | Distrito Capital | ≈ Gs. 10,3 M | ≈ Gs. 6,1 M – Gs. 13,1 M | 299 |
| Mariscal Estigarribia | Distrito Capital | ≈ Gs. 7,5 M | ≈ Gs. 4,3 M – Gs. 10,6 M | 274 |
| San Jorge | Distrito Capital | ≈ Gs. 8,9 M | ≈ Gs. 4,6 M – Gs. 13 M | 280 |
| Las Mercedes | Distrito Capital | ≈ Gs. 8,6 M | ≈ Gs. 5,9 M – Gs. 10,3 M | 316 |
| Manorá | Distrito Capital | ≈ Gs. 11 M | ≈ Gs. 8,9 M – Gs. 13,4 M | 246 |
| San Cristóbal | Distrito Capital | ≈ Gs. 7,9 M | ≈ Gs. 4,4 M – Gs. 9,5 M | 189 |
| Santísima Trinidad | Distrito Capital | ≈ Gs. 5,9 M | ≈ Gs. 2,7 M – Gs. 8,4 M | 232 |
| Villa Aurelia | Distrito Capital | ≈ Gs. 5,6 M | ≈ Gs. 3 M – Gs. 8,5 M | 208 |
| Los Laureles | Distrito Capital | ≈ Gs. 6,3 M | ≈ Gs. 3,2 M – Gs. 9,5 M | 204 |
| San Vicente | Distrito Capital | ≈ Gs. 3,3 M | ≈ Gs. 2,1 M – Gs. 5,4 M | 185 |
| Mariscal López | Distrito Capital | ≈ Gs. 8,4 M | ≈ Gs. 5,6 M – Gs. 10,3 M | 169 |
| Nueva Asunción | Presidente Hayes | ≈ Gs. 1,7 M | ≈ Gs. 1,3 M – Gs. 7,1 M | 151 |
| Ytay | Distrito Capital | ≈ Gs. 7,9 M | ≈ Gs. 4,2 M – Gs. 9,8 M | 194 |
| Villa Hayes | Presidente Hayes | ≈ Gs. 1,3 M | ≈ Gs. 581 k – Gs. 3,3 M | 193 |
| Loma Pytá | Distrito Capital | ≈ Gs. 5,2 M | ≈ Gs. 1,6 M – Gs. 7,3 M | 117 |
| ≈ Gs. 1,9 M – Gs. 6,8 M |
| 735 |
| Lambaré | Central | ≈ Gs. 3,4 M | ≈ Gs. 1,7 M – Gs. 5,5 M | 669 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | ≈ Gs. 3,9 M | ≈ Gs. 1,7 M – Gs. 7,3 M | 505 |
| San Lorenzo | Central | ≈ Gs. 4,3 M | ≈ Gs. 2 M – Gs. 6,5 M | 498 |
| Mariano Roque Alonso | Central | ≈ Gs. 2,9 M | ≈ Gs. 892 k – Gs. 7,1 M | 486 |
| Encarnación | Itapúa | ≈ Gs. 4,9 M | ≈ Gs. 1,6 M – Gs. 8,5 M | 357 |
| Hernandarias | Alto Paraná | ≈ Gs. 4,3 M | ≈ Gs. 1,1 M – Gs. 6,8 M | 193 |
| Nueva Asunción | Presidente Hayes | ≈ Gs. 1,7 M | ≈ Gs. 1,3 M – Gs. 7,1 M | 151 |
| Villa Hayes | Presidente Hayes | ≈ Gs. 1,3 M | ≈ Gs. 581 k – Gs. 3,3 M | 193 |
| Presidente Franco | Alto Paraná | ≈ Gs. 1,7 M | ≈ Gs. 646 k – Gs. 3,4 M | 89 |
| Santa Rita | Alto Paraná | ≈ Gs. 1,5 M | ≈ Gs. 528 k – Gs. 4 M | 74 |
| Villa Elisa | Central | ≈ Gs. 2,3 M | ≈ Gs. 1,1 M – Gs. 4,4 M | 84 |
| Villeta | Central | ≈ Gs. 2 M | ≈ Gs. 214 k – Gs. 4,1 M | 88 |