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Datos del mercado
Mediana de venta en US$/m² de anuncios cuya fecha de origen corresponde a 2024. Usamos el precio observado al recopilar cada anuncio; no reconstruimos su precio en aquel año.
Cada año de origen agrupa anuncios distintos. La composición por tipo de propiedad y el tamaño de la muestra pueden cambiar las medianas. Comparar estos grupos no mide la revalorización de las propiedades.
Anuncios analizados
5.365
Con precio por m²
3.454
Zonas con datos
67
Mediana nacional (venta)
≈ Gs. 5,5 M/m²
Verde = por debajo de la mediana de las zonas visibles; vino = por encima. Tocá una zona para ver sus datos y abrir su detalle.
| Zona | Ubicación | Mediana por m² | Rango típico | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Luque | Central | ≈ Gs. 4,1 M | ≈ Gs. 1,6 M – Gs. 6,4 M | 426 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | ≈ Gs. 4,7 M | ≈ Gs. 1,5 M – Gs. 7,1 M | 174 |
| Las Lomas | Distrito Capital | ≈ Gs. 9,9 M | ≈ Gs. 7,3 M – Gs. 12,1 M | 279 |
| Fernando de la Mora | Central | ≈ Gs. 5,3 M | ≈ Gs. 3,6 M – Gs. 7,5 M | 216 |
| Recoleta | Distrito Capital | ≈ Gs. 8,7 M | ≈ Gs. 5,1 M – Gs. 11 M | 225 |
| Lambaré | Central | ≈ Gs. 3,9 M | ≈ Gs. 2,8 M – Gs. 5,4 M | 147 |
| Mburucuyá | Distrito Capital | ≈ Gs. 7,9 M | ≈ Gs. 6,2 M – Gs. 9,5 M | 188 |
| Ycuá Satí | Distrito Capital | ≈ Gs. 11,8 M | ≈ Gs. 9,4 M – Gs. 14,1 M | 169 |
| San Lorenzo | Central | ≈ Gs. 4,3 M | ≈ Gs. 2 M – Gs. 6,3 M | 139 |
| Encarnación | Itapúa | ≈ Gs. 4,1 M | ≈ Gs. 1,9 M – Gs. 8,1 M | 99 |
| Mariano Roque Alonso | Central | ≈ Gs. 4,8 M | ≈ Gs. 2 M – Gs. 7,2 M | 91 |
| San Jorge | Distrito Capital | ≈ Gs. 11,5 M | ≈ Gs. 8,1 M – Gs. 13,4 M | 122 |
| Villa Morra | Distrito Capital | ≈ Gs. 9,7 M | ≈ Gs. 6,9 M – Gs. 11,4 M | 103 |
| Luis Alberto de Herrera | Distrito Capital | ≈ Gs. 8,3 M | ≈ Gs. 4,9 M – Gs. 9,6 M | 109 |
| Madame Lynch | Distrito Capital | ≈ Gs. 9,6 M | ≈ Gs. 7,1 M – Gs. 11,9 M | 100 |
| Jara | Distrito Capital | ≈ Gs. 7,9 M | ≈ Gs. 6,6 M – Gs. 9,1 M | 73 |
| Las Mercedes | Distrito Capital | ≈ Gs. 8,9 M | ≈ Gs. 5,6 M – Gs. 10,4 M | 103 |
| Nueva Asunción | Presidente Hayes | ≈ Gs. 1,4 M | ≈ Gs. 864 k – Gs. 1,6 M | 45 |
| Mariscal Estigarribia | Distrito Capital | ≈ Gs. 8,9 M | ≈ Gs. 5,5 M – Gs. 11,1 M | 98 |
| Manorá | Distrito Capital | ≈ Gs. 10,8 M | ≈ Gs. 6,7 M – Gs. 15,1 M | 70 |
| Paraná Country Club | Alto Paraná | ≈ Gs. 6 M | ≈ Gs. 1,7 M – Gs. 7,6 M | 45 |
| San Vicente | Distrito Capital | ≈ Gs. 3,3 M | ≈ Gs. 2,5 M – Gs. 4,7 M | 43 |
| Ytay | Distrito Capital | ≈ Gs. 7,4 M | ≈ Gs. 5,1 M – Gs. 9,3 M | 63 |
| San Cristóbal | Distrito Capital | ≈ Gs. 7 M | ≈ Gs. 4,8 M – Gs. 9,5 M | 57 |
| Los Laureles | Distrito Capital | ≈ Gs. 7,4 M | ≈ Gs. 3,1 M – Gs. 9,1 M | 48 |
| Villa Hayes | Presidente Hayes | ≈ Gs. 1,5 M | ≈ Gs. 904 k – Gs. 5,9 M | 65 |
| Mariscal López | Distrito Capital | ≈ Gs. 5,9 M | ≈ Gs. 3,8 M – Gs. 9,2 M | 57 |
| La Encarnación | Distrito Capital | ≈ Gs. 2,8 M | ≈ Gs. 1,6 M – Gs. 5,7 M | 37 |
| Mburicaó | Distrito Capital | ≈ Gs. 4,3 M | ≈ Gs. 3,4 M – Gs. 5,8 M | 30 |
| Mbocayaty | Distrito Capital | ≈ Gs. 9,3 M | ≈ Gs. 5 M – Gs. 11,7 M | 31 |
| Zona | Ubicación | Mediana por m² | Rango típico | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Asunción | Distrito Capital | ≈ Gs. 7,8 M | ≈ Gs. 4,5 M – Gs. 10,8 M | 2.580 |
| Luque | Central | ≈ Gs. 4,1 M | ≈ Gs. 1,6 M – Gs. 6,4 M | 426 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | ≈ Gs. 4,7 M | ≈ Gs. 1,5 M – Gs. 7,1 M | 174 |
| Fernando de la Mora | Central | ≈ Gs. 5,3 M | ≈ Gs. 3,6 M – Gs. 7,5 M | 216 |
| Lambaré | Central | ≈ Gs. 3,9 M | ≈ Gs. 2,8 M – Gs. 5,4 M | 147 |
| San Lorenzo | Central | ≈ Gs. 4,3 M | ≈ Gs. 2 M – Gs. 6,3 M | 139 |
| Encarnación | Itapúa | ≈ Gs. 4,1 M | ≈ Gs. 1,9 M – Gs. 8,1 M | 99 |
| Mariano Roque Alonso | Central | ≈ Gs. 4,8 M | ≈ Gs. 2 M – Gs. 7,2 M | 91 |
| Hernandarias | Alto Paraná | ≈ Gs. 4,6 M | ≈ Gs. 788 k – Gs. 7,1 M | 74 |
| Nueva Asunción | Presidente Hayes | ≈ Gs. 1,4 M | ≈ Gs. 864 k – Gs. 1,6 M | 45 |
| Villa Hayes | Presidente Hayes | ≈ Gs. 1,5 M | ≈ Gs. 904 k – Gs. 5,9 M | 65 |
| Cambyretá | Itapúa | ≈ Gs. 4,2 M | ≈ Gs. 3,2 M – Gs. 5,7 M | 24 |
| Presidente Franco | Alto Paraná | ≈ Gs. 1,8 M | ≈ Gs. 563 k – Gs. 3,2 M | 26 |
| San Juan del Paraná | Itapúa | ≈ Gs. 6,3 M | ≈ Gs. 1,7 M – Gs. 9,5 M | 19 |
| Minga Guazú | Alto Paraná | ≈ Gs. 3,9 M | ≈ Gs. 731 k – Gs. 10,1 M | 26 |
Agregamos anuncios de venta de los principales portales inmobiliarios de Paraguay y publicaciones directas en ParaguayInmo. Los ubicamos en 462 zonas de OpenStreetMap: departamentos, distritos y barrios. Son precios solicitados, no precios de compraventas cerradas.
Agrupamos los anuncios originalmente expresados en dólares por su fecha de origen, incluidos los retirados. En Clasipar esa fecha puede proceder de la primera foto; no siempre es una fecha de publicación declarada. Excluimos las fechas marcadas como aproximadas. El precio es el observado al recopilar el anuncio, no necesariamente el que tenía en 2024. Los años antiguos tienen cobertura parcial.
Una zona publica su mediana recién a partir de 8 anuncios con precio y superficie. Con menos datos mostramos cuántos anuncios hay, pero no un precio: uno o dos avisos no pueden hablar por todo un barrio.