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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Casa en venta en San Vicente. Gran oportunidad de inversión
Lambaré
290 m²4 habs.4 baños
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Central Lambaré, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 820.000.000
≈ US$ 137,7 k
Clasipar! EN VENTA CASA DE DOS PLANTAS CON AMPLIO PATIO - LAMBARE ¿Buscás comodidad, espacio y funcionalidad? Esta propiedad es ideal para vos! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ugjc4M8L3YJragcW8 ✨Características: Planta Baja: 1 habitación en suite Sala/Estar Cocina comedor amoblada Baño social Galería techada Area de servicio con baño Amplio patio Estacionamiento para varios vehículos Planta Alta: 1 habitación en suite 1 habitacion secundaria c/baño compartido Inversión: Gs.820.000.000 Consultá sin compromiso y agendamos una visita! Precio: 820,000,000 ₲ Listing: 143063129-56 Ubicación: Lambaré, Central Precio: Gs. 820,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 852,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 852,8 M | Gs. -8,2 M |
| 2 | Gs. 886,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 886,9 M | Gs. 25,9 M |
| 3 | Gs. 922,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 922,4 M | Gs. 61,4 M |
| 4 | Gs. 959,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 959,3 M | Gs. 98,3 M |
| 5 | Gs. 997,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 997,7 M | Gs. 136,7 M |
| 6 | Gs. 1037,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1037,6 M | Gs. 176,6 M |
| 7 | Gs. 1079,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1079,1 M | Gs. 218,1 M |
| 8 | Gs. 1122,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1122,2 M | Gs. 261,2 M |
| 9 | Gs. 1167,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1167,1 M | Gs. 306,1 M |
| 10 | Gs. 1213,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1213,8 M | Gs. 352,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada