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Nuevo
≈ Gs. 2.143.198.000
VENDO RESIDENCIA EN ESQUINA EN BARRIO KENNEDY LAMBARÉ
Lambaré
450 m²3 habs.3 baños
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Lambaré
Gs. 1.110.000.000
27% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 186,5 k
Esta hermosa casa de diseño arquitectónico moderno(Año de Contrucción 2016) en Lambaré, Central La casa cuenta con 3 plantas, un patio amplio. Jardín para mascotas. Planta Baja: Amplia Sala Cocina amueblada/Comedor Baño Área de lavandería Depósito Quincho Cochera para 2 Vehículos Planta Alta: 4 Dormitorios (1 en Suite) 1 Baño familiar Balcon con vista al patio 3. Nivél: Altillo con Aire Acondicionado. Disponible para uso como Oficina, Gimnacio o para sala de juegos para niños. Superficie Terreno: 420m2 Superficie Construcción:290m2 Descripción de la Ubicación. Ubicación: A 3 cuadras de la Avda. Cacique Lambaré. Manuel Dominguez casi Jose Raul Capablanca, Lambaré, Central Barrio Valle Apua 2 A unas cuadras del Supermercado Areté Lambare, del Supermercado Superseis y el Salon de Ventas Lambaré de la Cooperativa Chortitzer. El Colegio Politécnico Johannes Gutenberg y el Campus Gutenberg de la UEP (Universidad Evangélica del Paraguay) están a 1,8 km de la casa.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 680.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Lambaré
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada