1 / 3
Nuevo
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN LAMBARE.
Lambaré
238 m²2 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Lambaré
Gs. 1.350.000.000
43% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 226,8 k
Propiedad en Barrio la Victoria, sobre asfalto,con una super ubicación, a tan solo 5 minutos de la terminal de omnibus; se encuentra en un barrio con muchas salidas comerciales y tambien instituciones de educacion aledañas. La amplia propiedad cuenta con dos plantas teniendo la siguiente ubicación; En la planta baja, cuenta con un pequeño jardín frontal, hall, recibidor, oficina, baño social, sala, comedor, cocina y un pequeño depósito. En la planta alta, hay tres habitaciones (una suite), un star. En el fondo, dispone de un quincho con una galería amplia, una habitación con baño, un pequeño patio y un garaje con capacidad para tres vehículos. la propiedad cuenta con toda la documentacion lista para transferencia y los propietarios aceptan vehiculos de interes como parte de pago. 📌 Enlace de Ubicacion Exacta
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1404 M | Gs. 101,8 M | — | Gs. 1404 M | Gs. 88,3 M |
| 2 | Gs. 1460,2 M | Gs. 203,6 M | — | Gs. 1460,2 M | Gs. 246,3 M |
| 3 | Gs. 1518,6 M | Gs. 305,4 M | — | Gs. 1518,6 M | Gs. 406,5 M |
| 4 | Gs. 1579,3 M | Gs. 407,2 M | — | Gs. 1579,3 M | Gs. 569 M |
| 5 | Gs. 1642,5 M | Gs. 509 M | — | Gs. 1642,5 M | Gs. 734 M |
| 6 | Gs. 1708,2 M | Gs. 610,8 M | — | Gs. 1708,2 M | Gs. 901,5 M |
| 7 | Gs. 1776,5 M | Gs. 712,6 M | — | Gs. 1776,5 M | Gs. 1071,6 M |
| 8 | Gs. 1847,6 M | Gs. 814,4 M | — | Gs. 1847,6 M | Gs. 1244,5 M |
| 9 | Gs. 1921,5 M | Gs. 916,2 M | — | Gs. 1921,5 M | Gs. 1420,2 M |
| 10 | Gs. 1998,3 M | Gs. 1018 M | — | Gs. 1998,3 M | Gs. 1598,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 158.736
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 158.736
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.101.354.000
ita YBATE, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada