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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 560.000.000
≈ US$ 94,1 k
Depto en Julieta Village en venta A estrenar, departamento con increible vista en 7° piso en Edificio Julieta Village Comedor con A. A. y vista al balcón Cocina semiamoblada (Cuenta con placard, cocina de anafe, extractor y horno) 1 habitación en suite con A. A. 1 habitación con A. A. Baño social Balcón con parrilla Estacionamiento N° 09 para un vehículo Amenidades: Ascensor Escalera de emergencia Terraza Salón de uso común con parrilla GYM Venta: Gs. 560.000.000 Cesión de derecho, no apto para crédito bancario Expensas Gs. 450.000 Alquiler: Gs. 3.900.000 IVA y expensas incluidas Garantía Gs. 3.900.000 Comisión Inmobiliaria Servicio de ANDE a cargo del inquilino Ubicación: https://maps.app.goo.gl/61nA3Sx7d4LDTF8B7?g_st=awb
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 582,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 582,4 M | Gs. -5,6 M |
| 2 | Gs. 605,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 605,7 M | Gs. 17,7 M |
| 3 | Gs. 629,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 629,9 M | Gs. 41,9 M |
| 4 | Gs. 655,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 655,1 M | Gs. 67,1 M |
| 5 | Gs. 681,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 681,3 M | Gs. 93,3 M |
| 6 | Gs. 708,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 708,6 M | Gs. 120,6 M |
| 7 | Gs. 736,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 736,9 M | Gs. 148,9 M |
| 8 | Gs. 766,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 766,4 M | Gs. 178,4 M |
| 9 | Gs. 797,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 797,1 M | Gs. 209,1 M |
| 10 | Gs. 828,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 828,9 M | Gs. 240,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada