
Gs. 450.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Departamento en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 261.944.000
9% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 44.000
¡Descubre tu nuevo hogar en San Lorenzo! Presentamos un departamento de tipologia monoambiente plus en venta en el 7º piso de 33 metros cuadrados, ubicado estratégicamente en la dirección Yva porundy c/ Ingavi, una de las zonas más buscadas del departamento Central, Paraguay. Esta propiedad, recientemente ingresada en el mercado, se encuentra en construcción, ofreciendo la oportunidad perfecta para personalizar cada detalle de tu espacio ideal. Excelente oportunidad de inversión.! El departamento contará con 1 acogedor dormitorio integrado y está diseñado pensando en la funcionalidad y confort, con un área total de terreno de 33 metros cuadrados, distribuidos en unas cómodas dimensiones de 4 por 8.25 metros. Este espacio moderno y compacto es perfecto para quienes buscan una residencia de baja manutención sin sacrificar estilo ni comodidad. También contará con amenities de: - Piscina. - Quincho climatizado al aire libre. - Solárium. - Gimnasio. - Laundry. - Coworking. La ubicación es inmejorable, su cercanía a las principales vías de acceso garantiza movilidad y conexión con el resto de la ciudad. Además, San Lorenzo es una ciudad vibrante que ofrece una gran variedad de servicios, comercios y actividades recreativas, haciendo de este departamento una inversión inteligente para quienes desean vivir o invertir en el corazón del Paraguay. No pierdas la oportunidad de adquirir este departamento único que combina calidad y ubicación. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegurar tu futuro.!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 272,4 M | Gs. 21,9 M | — | Gs. 272,4 M | Gs. 19,3 M |
| 2 | Gs. 283,3 M | Gs. 43,9 M | — | Gs. 283,3 M | Gs. 52,2 M |
| 3 | Gs. 294,7 M | Gs. 65,8 M | — | Gs. 294,7 M | Gs. 85,4 M |
| 4 | Gs. 306,4 M | Gs. 87,8 M | — | Gs. 306,4 M | Gs. 119,2 M |
| 5 | Gs. 318,7 M | Gs. 109,7 M | — | Gs. 318,7 M | Gs. 153,4 M |
| 6 | Gs. 331,4 M | Gs. 131,7 M | — | Gs. 331,4 M | Gs. 188,1 M |
| 7 | Gs. 344,7 M | Gs. 153,6 M | — | Gs. 344,7 M | Gs. 223,3 M |
| 8 | Gs. 358,5 M | Gs. 175,6 M | — | Gs. 358,5 M | Gs. 259 M |
| 9 | Gs. 372,8 M | Gs. 197,5 M | — | Gs. 372,8 M | Gs. 295,3 M |
| 10 | Gs. 387,7 M | Gs. 219,5 M | — | Gs. 387,7 M | Gs. 332,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.234
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.234
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 450.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada

Gs. 295.000.000
Gs. 4,9 M/m²
San Lorenzo


Gs. 450.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Lorenzo

≈ Gs. 982.289.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
