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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
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Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 980.000.000
≈ US$ 164,6 k
Casa con piscina y quincho en Mariano Roque Alonso Propiedad de 3 habitaciones, sala de estar, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. cocina independiente, 2 baños, y un amplio quincho techado con parrilla. Cuenta con piscina, patio empastado, jardines cuidados y espacio para varios vehículos. La casa se encuentra en buen estado de mantenimiento y está ubicada en una zona residencial con fácil acceso, ideal para quienes buscan comodidad y espacios amplios para disfrutar en familia. Ubicacion https://maps.app.goo.gl/1fDZ3bCheypyq7WJ6 Precio: 980,000,000 ₲ Listing: 143098010-75 Ubicación: Mariano Roque Alonso, Central Precio: Gs. 980,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1019,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1019,2 M | Gs. -9,8 M |
| 2 | Gs. 1060 M | Gs. 0 | — | Gs. 1060 M | Gs. 31 M |
| 3 | Gs. 1102,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1102,4 M | Gs. 73,4 M |
| 4 | Gs. 1146,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1146,5 M | Gs. 117,5 M |
| 5 | Gs. 1192,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1192,3 M | Gs. 163,3 M |
| 6 | Gs. 1240 M | Gs. 0 | — | Gs. 1240 M | Gs. 211 M |
| 7 | Gs. 1289,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1289,6 M | Gs. 260,6 M |
| 8 | Gs. 1341,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1341,2 M | Gs. 312,2 M |
| 9 | Gs. 1394,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1394,8 M | Gs. 365,8 M |
| 10 | Gs. 1450,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1450,6 M | Gs. 421,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 670.000.000
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La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada