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San Bernardino
≈ Gs. 3.869.624.000
44% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 650.000
Residencia a Estrenar en el Condominio Terrazas del Lago, con una vista unica, el paisaje colmado de naturaleza, el confort de la residencia, y cada detalle que la compone hacen una oportunidad para disfrutar de una experiencia maravillosa La construcción de la residencia se compone de 3 plantas TERRAZA En el tercer nivel encontramos una terraza para disfrutar de la mejor vista al lago y a toda la magnifica naturaleza de la zona PLANTA ALTA 4 habitaciones en suite, jacuzzi y tinas en los sanitarios Estar con Baño Social PLANTA BAJA Amplia sala comedor Cocina Cava de Vinos En ell Jardin:Piscina de 10 x 4 metros Amplio quincho Area de servicio La Residencia se encuentra completamente amoblada y equipada AMENITIES CLUB HOUSE compuesto de: Salon de eventos con capacidad para 100 personas Area de cocina Baños sexados Quincho techado con doble parrilla Estacionamiento para invitados Piscinas Area de juego para niños Cancha Multijuegos Cancha de Padel Profesional Deck Seguridad 24 hrs
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4024,4 M | Gs. 277,9 M | — | Gs. 4024,4 M | Gs. 239,2 M |
| 2 | Gs. 4185,4 M | Gs. 555,8 M | — | Gs. 4185,4 M | Gs. 678 M |
| 3 | Gs. 4352,8 M | Gs. 833,6 M | — | Gs. 4352,8 M | Gs. 1123,3 M |
| 4 | Gs. 4526,9 M | Gs. 1111,5 M | — | Gs. 4526,9 M | Gs. 1575,3 M |
| 5 | Gs. 4708 M | Gs. 1389,4 M | — | Gs. 4708 M | Gs. 2034,3 M |
| 6 | Gs. 4896,3 M | Gs. 1667,3 M | — | Gs. 4896,3 M | Gs. 2500,5 M |
| 7 | Gs. 5092,2 M | Gs. 1945,1 M | — | Gs. 5092,2 M | Gs. 2974,2 M |
| 8 | Gs. 5295,8 M | Gs. 2223 M | — | Gs. 5295,8 M | Gs. 3455,7 M |
| 9 | Gs. 5507,7 M | Gs. 2500,9 M | — | Gs. 5507,7 M | Gs. 3945,5 M |
| 10 | Gs. 5728 M | Gs. 2778,8 M | — | Gs. 5728 M | Gs. 4443,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.170.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
San Bernardino