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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.190.500.000
8% sobre la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 200 k
VENDO HERMOSA CASA DE 2 DORMITORIOS EN FERNANDO DE LA MORA - ZONA SUR Ubicado a 500 mts de la Ruta Mcal. Estigarribia A 850 mts. del Supermercado Real Fernando A 6 min. de Fuente Shopping Salemma A 11 min. del Campus de la UNA Dimensión: 360 m2 Construcción: 200 m2 Características - 2 dormitorios, uno en suite con jacuzzi - 1 Baño - Sala - Comedor - Cocina equipada con muebles, mesada de granito - Aire acondicionado en todos los ambientes - Patio - Quincho - Estacionamiento para 2 vehículos Apta para crédito bancario ????https://maps.app.goo.gl/nQG4Q6MmRPRtf81FA INVERSIÓN: Gs. *** Agenda tu visita
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1238,1 M | Gs. 68,4 M | — | Gs. 1238,1 M | Gs. 56,5 M |
| 2 | Gs. 1287,6 M | Gs. 136,8 M | — | Gs. 1287,6 M | Gs. 174,4 M |
| 3 | Gs. 1339,2 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 1339,2 M | Gs. 294,3 M |
| 4 | Gs. 1392,7 M | Gs. 273,6 M | — | Gs. 1392,7 M | Gs. 416,3 M |
| 5 | Gs. 1448,4 M | Gs. 342 M | — | Gs. 1448,4 M | Gs. 540,4 M |
| 6 | Gs. 1506,4 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 1506,4 M | Gs. 666,7 M |
| 7 | Gs. 1566,6 M | Gs. 478,8 M | — | Gs. 1566,6 M | Gs. 795,4 M |
| 8 | Gs. 1629,3 M | Gs. 547,2 M | — | Gs. 1629,3 M | Gs. 926,5 M |
| 9 | Gs. 1694,5 M | Gs. 615,6 M | — | Gs. 1694,5 M | Gs. 1060 M |
| 10 | Gs. 1762,2 M | Gs. 684 M | — | Gs. 1762,2 M | Gs. 1196,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 184.772
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora