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Alta rentabilidad
≈ Gs. 3.108.267.000
Casa en venta en Barrio Las Mercedes, Asunción
Barrio Las Mercedes, Asunción
515 m²5 habs.4 baños
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Barrio Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 18.945.627.000
338% sobre la medianaGs. 27,3 M/m²Precio original: US$ 3.200.000
Elegante residencia que transmite la atmosfera sofisticada de una casa en los Hamptons: arquitectura clasica, jardines amplios, privacidad absoluta y espacios concebidos para la vida social y familiar. Fachada imponente de ladrillo visto, galerias, terrazas y grandes ventanales rodeados de arboles anosos. FICHA TECNICA - Terreno: 3.015 m2 - Construccion: 693,8 m2 - Multiples niveles (subsuelo, planta baja, planta alta y altillo) - Piscina, quincho y gimnasio PLANTA BAJA Recibidor distinguido, ascensor, bano social, escritorio independiente, estar de TV, bar, sala principal, comedor social, comedor diario, amplia cocina funcional y suite en planta baja con vestidor. PLANTA ALTA Suite principal con vestidor, 2 dormitorios que comparten bano, biblioteca/estar familiar, lavadero y amplias terrazas y balcones con vistas al jardin. SUBSUELO Y ALTILLO Subsuelo con 2 habitaciones adicionales. Altillo con 2 ambientes de servicio, bano y guardado. Sector de oficina privada con bano propio, ideal para home office. AREA SOCIAL EXTERIOR Quincho con parrilla, ventanales integrados al jardin, bano completo, gimnasio y piscina rodeada de amplio jardin parquizado. Cuarto para guardia con bano y deposito. UBICACION Gral. Melgarejo esquina De la Residenta, Barrio Las Mercedes, Asuncion. IDEAL PARA Quienes valoran amplitud, privacidad y arquitectura clasica en una residencia unica. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 48644
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 113 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
338% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 730.487
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 3.108.267.000
Barrio Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.131.383.000
Barrio Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.072.178.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.953.768.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.953.768.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.716.947.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada