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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.080.901.000
EN VENTA CASA EN ASUNCION
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
420 m²2 habs.
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Campus Universidad Católica, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 900.000.000
15% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 151,4 k
Dueño directo vende Casa ubicada en el Barrio Santa Librada a 100 mts del campus de la Universidad Católica de Asunción. A cuadras de la futura Costanera Sur que unirá el microcentro de Asunción con la ciudad de Lambaré. Ubicación privilegiada y estratégica. Superficie 510 mts2 (Esquina) Superficie construida 260 mts2 EN PLANTA ALTA -Habitación 1 con baño en suite EN PLANTA BAJA -Dormitorios 3 -Baño 2 -Habitación en suite 1 -Living con baño social -Comedor diario -Cocina amplia -Escritorio -Quincho -Piscina -Jardín Fondo área de servicio -2 Habitaciones -1 Baño -Garage para 2 autos Muralla perimetral. Corriente trifásica. Cerca eléctrica perimetral. Todos los servicios (línea baja, internet, cable) Impuestos al día. LISTO PARA TRANSFERIR
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.947
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.947
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.080.901.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 695.615.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Universitarios del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada