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Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
VENDO CASA EN EL BARRIO BUENA VISTA DE ENCARNACIÓN: 6 habitaciones y 4 baños
Barrio Buena Vista, Encarnación
100 m²6 habs.4 baños
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Encarnación
Gs. 400.000.000
63% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 67,2 k
¡Descubre tu nuevo hogar en Encarnación, Itapúa! Presentamos una casa en venta, recientemente incorporada al mercado por RE/MAX Residencial. Ubicada en el pintoresco entorno de Encarnación en el Bº Fátima esta propiedad te ofrece la oportunidad de vivir en un espacio amplio y cómodo. Con un total de 683 m² de área habitable, esta casa de dos pisos cuenta con una totalidad de 7 dormitorios y 5 baños, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio adicional para invitados o bien generar rentabilidad alquilándolas. Entre las características principales se destacan un acogedor quincho perfecto para reuniones familiares y un salón comercial que puede ser aprovechada de diversas formas. La personalidad de esta casa se expande en sus 7 habitaciones, ofreciendo versatilidad y opciones de uso. La propiedad se asienta en un lote de 360 m² con dimensiones de 12 x 30 metros, además de contar con una construcción de 323 m² de área edificada. Si estás buscando un hogar que combine espacio, comodidad y una ubicación privilegiada a minutos del centro de Encarnación, esta casa es la elección ideal. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar exclusivo y bien conectado con todo lo que necesitas. Contáctanos para agendar una visita y empieza a imaginar tu vida en esta magnifica residencia. ¡Esperamos poder ayudarte a encontrar tu hogar perfecto!
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 416 M | Gs. 76,7 M | — | Gs. 416 M | Gs. 72,7 M |
| 2 | Gs. 432,6 M | Gs. 153,4 M | — | Gs. 432,6 M | Gs. 166,1 M |
| 3 | Gs. 449,9 M | Gs. 230,1 M | — | Gs. 449,9 M | Gs. 260,1 M |
| 4 | Gs. 467,9 M | Gs. 306,9 M | — | Gs. 467,9 M | Gs. 354,8 M |
| 5 | Gs. 486,7 M | Gs. 383,6 M | — | Gs. 486,7 M | Gs. 450,2 M |
| 6 | Gs. 506,1 M | Gs. 460,3 M | — | Gs. 506,1 M | Gs. 546,4 M |
| 7 | Gs. 526,4 M | Gs. 537 M | — | Gs. 526,4 M | Gs. 643,4 M |
| 8 | Gs. 547,4 M | Gs. 613,7 M | — | Gs. 547,4 M | Gs. 741,1 M |
| 9 | Gs. 569,3 M | Gs. 690,4 M | — | Gs. 569,3 M | Gs. 839,7 M |
| 10 | Gs. 592,1 M | Gs. 767,1 M | — | Gs. 592,1 M | Gs. 939,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 180.090
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 180.090
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
